825 000$
Visite libre
ULS : 21002461
Appartement - Condominium
à vendre
2628 Av. De Soissons, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique condo divisé au 2e étage, plein de cachet d'origine et de lumière naturelle, avec planchers de bois franc et fenestrations neuves à plus de 90 %. Ce grand condo de 4 chambres offre un solarium lumineux, un rangement au sous-sol, un accès garage (rangement seulement, pas de stationnement), une terrasse privée et une cour commune. À distance de marche du HEC Montréal, de l'UdeM, du CHU Sainte-Justine, du cimetière Notre-Dame-des-Neiges et du métro -- écoles et services à proximité. À noter : droit de préférence sur la propriété (contactez-nous), toit et travaux communs à venir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
120,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
PAUL ANDRÉ-THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo divisé situé au 2e étage, débordant de cachet d'origine et baigné de lumière naturelle, avec planchers de bois franc et fenestrations neuves à plus de 90 %. Ce grand condo de 4 chambres à coucher propose un solarium lumineux, une pièce de rangement au sous-sol, un accès à un garage (rangement seulement, l'emplacement ne permettant pas d'y stationner une voiture), ainsi qu'une terrasse privée et une cour commune. Situé à distance de marche du HEC Montréal, de l'Université de Montréal, du CHU Sainte-Justine, du cimetière Notre-Dame-des-Neiges et d'une station de métro, il se trouve au coeur d'un secteur recherché offrant écoles et tous les services à proximité. À noter : il existe un droit de préférence sur la propriété (contactez-nous pour les détails), le toit sera à remplacer sous peu, certains travaux communs seront à effectuer dans un avenir rapproché, et un rapport d'inspection sommaire sera disponible sous peu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
120,20 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 600 $
- Total
- 822 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 624 $
- Scolaire (2026)
- 643 $
- Total
- 5 267 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 482 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 1 482 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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