625 000$
Nouveauté
ULS : 11125692
Appartement - Condominium
à vendre
2600 Av. Pierre-Dupuy app. 207, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
Un art de vivre raffiné à Habitat 67, icône architecturale conçue par Moshe Safdie. Cet élégant pied-à-terre, ayant appartenu à des architectes d'intérieur de renom, offre un intérieur contemporain avec boiseries en frêne et noyer et mobilier sur mesure haut de gamme. Doté de deux terrasses privées, accès facile à la plaza, cuisine gastronomique et idéal pour les propriétaires de chiens. Sol en bois peinturé rouge, salle d'eau à l'entrée et somptueuse salle de bain complète l'ensemble. Vue imprenable sur le fleuve, le havre et le centre-ville, dans un véritable havre de paix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
CES INFORMATIONS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE OFFRE D'ACHAT :
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant.
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
3- La surface habitable brute a été fournie par l'administration.
4- HABITAT 67 est une société en commandite et le commandité procédera au transfert de titre moyennant des frais à la charge de l'acheteur s'élevant à 1,50 % pour les montants de transaction inférieurs à 1 000 000 $, payables à la société en commandite ; il n'y a toutefois pas de droits de mutation. Des frais de notaire liés au transfert de propriété sont également à la charge de l'acheteur.
5- Habitat 67 a été désigné « monument historique » par la Ville de Montréal en 2007 et classé « monument patrimonial » par le gouvernement du Québec en 2009.
*****************************************************************************
- Les charges mensuelles comprennent : 2 cubes, 1 place de parking intérieure, 1 casier de rangement, les taxes municipales, la taxe scolaire, le chauffage de l'appartement, la climatisation de l'appartement, l'électricité de l'appartement, l'électricité et l'entretien des parties communes, les frais d'administration et de gestion, le fonds de réserve, l'assurance de l'immeuble, la sécurité 24h/24, la salle de réunion sur rendez-vous. La contribution extraordinaire actuelle de 1 100 $ par mois, jusqu'a decembre 2027, est intégralement prise en charge par le VENDEUR.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Habitat 67, véritable icône architecturale conçue par Moshe Safdie.
- Pied-à-terre luxueux avec vue et double terrasse sur deux niveaux.
- Appartement clé en main sur deux niveaux, à l'agencement élégant et raffiné.
- Intérieur contemporain soigneusement conçu, avec des lambris en noyer cendré.
- Mobilier haut de gamme et finitions impeccables, témoignant d'une qualité supérieure.
- Rénovation complète de l'éclairage général, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Sols en bois peinturé une parfaite teinte de rouge pour un effet spectaculaire et audacieux.
- Cuisine haut de gamme, parfaite pour les gourmets et les passionnés de cuisine.
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité et raffinement.
- Une somptueuse salle de bains avec baignoire, douche séparée et lumière naturelle abondante.
- Deux immenses terrasses privées offrant des espaces extérieurs uniques pour la détente et les réceptions.
- Un accès facile à la place, idéal pour les propriétaires de chiens et les promenades quotidiennes.
- Une vue imprenable sur le fleuve. le port et le centre-ville de Montréal, offrant un panorama époustouflant.
- Un emplacement idéal, à proximité du centre-ville tout en étant un véritable havre de paix et de sérénité.
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant.
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
3- La surface habitable brute a été fournie par l'administration.
4- HABITAT 67 est une société en commandite et le commandité procédera au transfert de titre moyennant des frais à la charge de l'acheteur s'élevant à 1,50 % pour les montants de transaction inférieurs à 1 000 000 $, payables à la société en commandite ; il n'y a toutefois pas de droits de mutation. Des frais de notaire liés au transfert de propriété sont également à la charge de l'acheteur.
5- Habitat 67 a été désigné « monument historique » par la Ville de Montréal en 2007 et classé « monument patrimonial » par le gouvernement du Québec en 2009.
*****************************************************************************
- Les charges mensuelles comprennent : 2 cubes, 1 place de parking intérieure, 1 casier de rangement, les taxes municipales, la taxe scolaire, le chauffage de l'appartement, la climatisation de l'appartement, l'électricité de l'appartement, l'électricité et l'entretien des parties communes, les frais d'administration et de gestion, le fonds de réserve, l'assurance de l'immeuble, la sécurité 24h/24, la salle de réunion sur rendez-vous. La contribution extraordinaire actuelle de 1 100 $ par mois, jusqu'a decembre 2027, est intégralement prise en charge par le VENDEUR.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Habitat 67, véritable icône architecturale conçue par Moshe Safdie.
- Pied-à-terre luxueux avec vue et double terrasse sur deux niveaux.
- Appartement clé en main sur deux niveaux, à l'agencement élégant et raffiné.
- Intérieur contemporain soigneusement conçu, avec des lambris en noyer cendré.
- Mobilier haut de gamme et finitions impeccables, témoignant d'une qualité supérieure.
- Rénovation complète de l'éclairage général, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Sols en bois peinturé une parfaite teinte de rouge pour un effet spectaculaire et audacieux.
- Cuisine haut de gamme, parfaite pour les gourmets et les passionnés de cuisine.
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité et raffinement.
- Une somptueuse salle de bains avec baignoire, douche séparée et lumière naturelle abondante.
- Deux immenses terrasses privées offrant des espaces extérieurs uniques pour la détente et les réceptions.
- Un accès facile à la place, idéal pour les propriétaires de chiens et les promenades quotidiennes.
- Une vue imprenable sur le fleuve. le port et le centre-ville de Montréal, offrant un panorama époustouflant.
- Un emplacement idéal, à proximité du centre-ville tout en étant un véritable havre de paix et de sérénité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 248 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
surfers a l'année
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon/Salle a manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la ville, access terra
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon/Vue sur la vil
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la ville
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 28 896 $
- Total
- 28 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque a cuisson, four encastré, double refrigerateur/congelateur, laveuse, secheuse, auvent exterieur automatisé, vendu tel quel. La manette du bain est manquante et doit etre remplacee. Vendu tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.