449 000$
Visite libre
ULS : 24489359
Appartement - Condominium
à vendre
2545 Rue Modugno app. 503, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Visite libre -- Dimanche 28 juin, de 14 h à 16 h ____________Bienvenue au Châteauneuf. Cette lumineuse unité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains offre une disposition fonctionnelle et une vue paisible sur la cour intérieure. La chambre principale de grande dimension comprend une salle de bains attenante privée. Une deuxième chambre spacieuse, un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble. Profitez de la piscine extérieure, de la salle d'exercice, du sauna, de la salle de réception et du service de conciergerie. Située près des écoles, bibliothèque, commerces, restaurants, métro Côte-Vertu et autoroute 40.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
96,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 14:00 à 16:00
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
Addenda
Points Forts de la Propriété
* Climatisation centrale
* Deux salles de bains complètes
* Salle à manger fermée distincte et coin repas dans la cuisine
* Salle de lavage à l'intérieur de l'unité
* Grand balcon privé
* Espace de rangement (locker) au sous-sol
* Construction en béton
* Animaux domestiques permis
Immeuble et Commodités
* Copropriété exceptionnellement bien gérée avec administration interne
* Concierge sur place (le syndicat est propriétaire de l'unité occupée par le concierge)
* Immeuble acceptant les animaux domestic
* Deux ascenseurs
* Salle d'exercice
* Salle de réception / salle de réunion
* Sauna
* Piscine extérieure
* Immeuble calme et bien entretenu
* Magnifiques aménagements paysagers
* Stationnement pour invitées
Emplacement de Choix
* À quelques pas des lignes d'autobus 171 et 128
* À quelques minutes de la station de métro Côte-Vertu
* À proximité des patinoires, arénas et installations sportives
* Près de la nouvelle bibliothèque
* À proximité de plusieurs écoles secondaires
* Centres commerciaux et restaurants accessibles à pied
* Accès rapide à l'autoroute 40
* À proximité du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Vanier
Une excellente occasion de profiter d'un cadre de vie confortable, pratique et riche en commodités dans un secteur très recherché.
* Climatisation centrale
* Deux salles de bains complètes
* Salle à manger fermée distincte et coin repas dans la cuisine
* Salle de lavage à l'intérieur de l'unité
* Grand balcon privé
* Espace de rangement (locker) au sous-sol
* Construction en béton
* Animaux domestiques permis
Immeuble et Commodités
* Copropriété exceptionnellement bien gérée avec administration interne
* Concierge sur place (le syndicat est propriétaire de l'unité occupée par le concierge)
* Immeuble acceptant les animaux domestic
* Deux ascenseurs
* Salle d'exercice
* Salle de réception / salle de réunion
* Sauna
* Piscine extérieure
* Immeuble calme et bien entretenu
* Magnifiques aménagements paysagers
* Stationnement pour invitées
Emplacement de Choix
* À quelques pas des lignes d'autobus 171 et 128
* À quelques minutes de la station de métro Côte-Vertu
* À proximité des patinoires, arénas et installations sportives
* Près de la nouvelle bibliothèque
* À proximité de plusieurs écoles secondaires
* Centres commerciaux et restaurants accessibles à pied
* Accès rapide à l'autoroute 40
* À proximité du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Vanier
Une excellente occasion de profiter d'un cadre de vie confortable, pratique et riche en commodités dans un secteur très recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
96,60 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
20'2" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'1" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'11" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 700 $
- Total
- 404 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 252 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 497 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 908 $
- Total
- 4 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les electros "tel quel" condition
Calculatrice de versements hypothécaire
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