Vendu
Vendu
ULS : 20618020
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
2530 Place Michel-Brault app. 319, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur de la cour intérieure des MUV. La cuisine contemporaine, agrémentée d'un comptoir en quartz, illumine votre quotidien. Profitez d'un salon baigné de lumière naturelle et d'une salle de bain élégante dotée d'une douche en céramique et verre. Appréciez le confort supplémentaire d'un tout nouveau plancher et de la climatisation centrale avec échangeur d'air. La chambre à coucher à un grand walk-in closet'. Un grand balcon style terrasse et un locker au sous-sol, complétés par un garage inclus en bonus. Les équipements communs tels que la terrasse, la piscine intérieure, la salle d'exercice
Nb de pièces
3
Superficie habitable
492,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le projet immobilier MÙV Condos® est luxueux et c'est l'endroit idéal où vivre dans le secteur de Rosemont !
++ Grand lobby imposant par son architecture, haut plafond et belle fenestration de 8 pieds de hauteur;
++ Appartement de construction 2015 vous offre :
++ Cuisine contemporaine deux tons, comptoir de quartz, hotte intégrée;
++ Sublime salle de bain avec une grande douche en verre et céramique et espace salle de lavage;
++ Chambre à coucher avec belle fenestration et un 'Walk-In closet';
++ Salon avec grande fenêtre;
++ La cuisinière, le lave-vaisselle, , frigo, la laveuse sont inclus dans la vente de la propriété;
++ Grand rangement à l'entrée de l'appartement de 3,3 pieds x 5,7 pieds ou vous pourrez entreposer votre vélo;
++ Hauteur de plafond de pratiquement 8,11 pieds de hauteur au salon;
++ Climatisation centrale avec échangeur d'air intégré,
++ Grand balcon de type terrasse;
++ Rangement au sous-sol # SS1-33 et support à vélo SS1-28.
++ Garage # SS2-117
PARTIES COMMUNES ET SERVICES :
++ Au 7e étage, terrasse commune avec BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions. Vous aurez la chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal;
++ Piscine intérieure et gymnase;
++ Bâtiment 2015 moderne et en béton;
++ Immeuble sécuritaire avec accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et à recyclage;
++ Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne;
++ Espaces potagers dans les cours intérieures vertes du bâtiment;
++ Station de lavage pour animaux et station de lavage pour véhicules;
++ Animaux domestiques autorisés;
L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shops Angus. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Près du Parc du Pélican (glissade l'hiver & piscine l'été);
* Au parc Jean-Duceppe, profitez des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries à deux pas, SAQ Sélection, promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Restaurants: Quai #4, La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;
* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, accès rapide au centre-ville;
Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
++ Grand lobby imposant par son architecture, haut plafond et belle fenestration de 8 pieds de hauteur;
++ Appartement de construction 2015 vous offre :
++ Cuisine contemporaine deux tons, comptoir de quartz, hotte intégrée;
++ Sublime salle de bain avec une grande douche en verre et céramique et espace salle de lavage;
++ Chambre à coucher avec belle fenestration et un 'Walk-In closet';
++ Salon avec grande fenêtre;
++ La cuisinière, le lave-vaisselle, , frigo, la laveuse sont inclus dans la vente de la propriété;
++ Grand rangement à l'entrée de l'appartement de 3,3 pieds x 5,7 pieds ou vous pourrez entreposer votre vélo;
++ Hauteur de plafond de pratiquement 8,11 pieds de hauteur au salon;
++ Climatisation centrale avec échangeur d'air intégré,
++ Grand balcon de type terrasse;
++ Rangement au sous-sol # SS1-33 et support à vélo SS1-28.
++ Garage # SS2-117
PARTIES COMMUNES ET SERVICES :
++ Au 7e étage, terrasse commune avec BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions. Vous aurez la chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal;
++ Piscine intérieure et gymnase;
++ Bâtiment 2015 moderne et en béton;
++ Immeuble sécuritaire avec accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et à recyclage;
++ Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne;
++ Espaces potagers dans les cours intérieures vertes du bâtiment;
++ Station de lavage pour animaux et station de lavage pour véhicules;
++ Animaux domestiques autorisés;
L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shops Angus. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Près du Parc du Pélican (glissade l'hiver & piscine l'été);
* Au parc Jean-Duceppe, profitez des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries à deux pas, SAQ Sélection, promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Restaurants: Quai #4, La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;
* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, accès rapide au centre-ville;
Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
492,81 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement Hall d'entrée
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 400 $
- Total
- 230 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 537 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 1 718 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 556 $
- Total
- 2 556 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 470 $
- Total
- 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, hotte intégrée, climatisation centrale, stores, télécommande de l'ouvre porte de garage, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Les meubles et biens du locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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