Vendu
Vendu
ULS : 18027537
Appartement - Condominium
à vendre
2530 Place Michel-Brault app. 512, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Rare et recherché, ce condo de coin en position nord-ouest offre une luminosité exceptionnelle toute la journée et des couchers de soleil à couper le souffle sur un horizon verdoyant. Ici on ne choisit pas seulement un appartement, on choisit un art de vivre. Entièrement pensé et aménagé par un designer, chaque détail de cet espace unique a été soigneusement orchestré : finitions sur mesure, matériaux nobles, plafonds en béton apparent qui lui confèrent un caractère loft incomparable. L'unité est accompagnée d'un balcon privé avec vue sur les arbres, d'un espace de stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Piscine - Gym - terrasse.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
518,63 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
++ Un appartement comme vous n'en verrez pas deux ++
Situé dans l'angle nord-ouest des MUV Condos, cette unité de coin n'est pas simplement un appartement. Pensée et orchestrée par un designer d'intérieur, chaque détail a été choisi avec intention : les matières, les textures, la lumière. Le résultat est un espace absolument unique, où l'on ressent dès le premier pas quelque chose d'impossible à fabriquer, une âme.
Il vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et en soirée, les couchers de soleil teintent vos espaces de tons chauds depuis votre grand balcon privé.
À l'intérieur, l'appartement se déploie avec fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, dans une harmonie de béton apparent, de bois clair et de détails audacieux qui font toute la différence.
Ce n'est pas un condo « comme les autres » c'est le vôtre, au sens propre du terme.
En prime : un garage, un espace de rangement et votre balcon privé sont inclus.
++ MUV CONDO un art de vivre au quotidien (parties communes) ++
Les parties communes ont été pensées pour que chaque journée soit un plaisir. Au 7e étage, un chalet urbain avec terrasse, BBQ au gaz et foyer extérieur vous attendent pour vos soirées en bonne compagnie avec en toile de fond, une vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal.
La piscine intérieure, le gymnase, le sauna, les espaces potagers dans les cours intérieures vertes, la station de lavage pour votre véhicule et même pour votre animal de compagnie, tout est là, à deux pas de votre porte. Les animaux sont les bienvenus.
L'immeuble est sécurisé avec accès électronique, caméras, deux ascenseurs et une entrée spacieuse avec aire d'attente moderne.
++ Le Vieux-Rosemont un quartier comme un bon vin ++
Stratégiquement situé entre la rue Masson et les Shops Angus, vous êtes au coeur d'un des quartiers les plus vivants et attachants de Montréal.
À distance de marche : le Parc du Pélican, le parc Rosemont, le parc Jean-Duceppe et le marché L'Autre Marché l'été. Le nouveau IGA, les épiceries Métro et Provigo, la SAQ Sélection, Première Moisson, la promenade Masson et ses commerces de quartier.
Pour les gourmands, la rue Masson regorge de bonnes tables : Pot Masson, Rose Ross, Gaston, La Pergola, Café Lézard, Boulangerie Les Co'Pains d'abord, Les Givrés et bien d'autres. Les Shops Angus ajoutent leur propre scène culinaire avec Hoogan et Beaufort, Mamie Clafoutis, Pizzeria 900, La Chop Angus et plus encore.
Côté mobilité : plusieurs lignes d'autobus, le Bixi, et un accès rapide au centre-ville. Les stations de métro Préfontaine et Pie IX complètent le tableau.
Communiquez avec un courtier immobilier de l'Équipe pour une visite personnalisée.
Venez vous installer à Rosemont !
Situé dans l'angle nord-ouest des MUV Condos, cette unité de coin n'est pas simplement un appartement. Pensée et orchestrée par un designer d'intérieur, chaque détail a été choisi avec intention : les matières, les textures, la lumière. Le résultat est un espace absolument unique, où l'on ressent dès le premier pas quelque chose d'impossible à fabriquer, une âme.
Il vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et en soirée, les couchers de soleil teintent vos espaces de tons chauds depuis votre grand balcon privé.
À l'intérieur, l'appartement se déploie avec fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, dans une harmonie de béton apparent, de bois clair et de détails audacieux qui font toute la différence.
Ce n'est pas un condo « comme les autres » c'est le vôtre, au sens propre du terme.
En prime : un garage, un espace de rangement et votre balcon privé sont inclus.
++ MUV CONDO un art de vivre au quotidien (parties communes) ++
Les parties communes ont été pensées pour que chaque journée soit un plaisir. Au 7e étage, un chalet urbain avec terrasse, BBQ au gaz et foyer extérieur vous attendent pour vos soirées en bonne compagnie avec en toile de fond, une vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal.
La piscine intérieure, le gymnase, le sauna, les espaces potagers dans les cours intérieures vertes, la station de lavage pour votre véhicule et même pour votre animal de compagnie, tout est là, à deux pas de votre porte. Les animaux sont les bienvenus.
L'immeuble est sécurisé avec accès électronique, caméras, deux ascenseurs et une entrée spacieuse avec aire d'attente moderne.
++ Le Vieux-Rosemont un quartier comme un bon vin ++
Stratégiquement situé entre la rue Masson et les Shops Angus, vous êtes au coeur d'un des quartiers les plus vivants et attachants de Montréal.
À distance de marche : le Parc du Pélican, le parc Rosemont, le parc Jean-Duceppe et le marché L'Autre Marché l'été. Le nouveau IGA, les épiceries Métro et Provigo, la SAQ Sélection, Première Moisson, la promenade Masson et ses commerces de quartier.
Pour les gourmands, la rue Masson regorge de bonnes tables : Pot Masson, Rose Ross, Gaston, La Pergola, Café Lézard, Boulangerie Les Co'Pains d'abord, Les Givrés et bien d'autres. Les Shops Angus ajoutent leur propre scène culinaire avec Hoogan et Beaufort, Mamie Clafoutis, Pizzeria 900, La Chop Angus et plus encore.
Côté mobilité : plusieurs lignes d'autobus, le Bixi, et un accès rapide au centre-ville. Les stations de métro Préfontaine et Pie IX complètent le tableau.
Communiquez avec un courtier immobilier de l'Équipe pour une visite personnalisée.
Venez vous installer à Rosemont !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
518,63 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Spa commun, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
3'6" X 8'10"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Placard double x2
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'6" X 12'0"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'4" X 9'8"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Sans fenêtre, placard double
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 100 $
- Total
- 382 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 194 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 2 438 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 408 $
- Total
- 3 408 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 410 $
- Total
- 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte integrée, climatiseur central, lave-vaisselle, échangeur d'air, stores, aménagements de placards, eau chaude comprise dans les frais du condo
Exclusions
Luminaires salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.