Vendu
Vendu
ULS : 15913874
Appartement - Condominium
à vendre
2530 Place Michel-Brault app. 547, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Immeuble situé dans un secteur recherché de Rosemont offrant un environnement de vie agréable. L'immeuble propose plusieurs commodités, dont l'accès aux animaux, une salle d'exercices, une piscine intérieure chauffée et un jardin communautaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
516,67 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
SECTEUR RECHERCHÉ DE ROSEMONT
Excellente opportunité dans un quartier prisé offrant une qualité de vie remarquable. Immeuble bien entretenu proposant un environnement de vie dynamique avec plusieurs commodités : animaux permis, salle d'exercices, piscine intérieure chauffée et jardin communautaire.
Un cadre de vie équilibré, idéal pour occupants ou investisseurs à la recherche d'un secteur en forte demande.
EMPLACEMENT & PROXIMITÉS
Transports
* Métros Préfontaine et Frontenac à proximité
* Plusieurs lignes d'autobus (25, 27, 47, 94, 357, 427)
* Accès rapide aux axes routiers principaux
* Pistes cyclables majeures (Rachel, 1re Avenue, Laurier, voie ferrée)
Éducation
* CPE et garderies à proximité
* Écoles primaires et secondaires du secteur
* Collège Jean-Eudes et Collège Ville-Marie à proximité
* Établissements collégiaux accessibles rapidement
Services & loisirs
* Parc du Pélican (terrains sportifs, piscine, parc à chiens) à une rue
* Jardin Botanique et espaces verts à distance de marche
* Installations sportives et gym à proximité
* Cinéma Beaubien et attractions culturelles
* Proximité du Technopôle Angus
Commodités
* Épiceries et pharmacies à proximité
* Rue Masson (cafés, restaurants, commerces locaux)
* Services essentiels accessibles à pied
Excellente opportunité dans un quartier prisé offrant une qualité de vie remarquable. Immeuble bien entretenu proposant un environnement de vie dynamique avec plusieurs commodités : animaux permis, salle d'exercices, piscine intérieure chauffée et jardin communautaire.
Un cadre de vie équilibré, idéal pour occupants ou investisseurs à la recherche d'un secteur en forte demande.
EMPLACEMENT & PROXIMITÉS
Transports
* Métros Préfontaine et Frontenac à proximité
* Plusieurs lignes d'autobus (25, 27, 47, 94, 357, 427)
* Accès rapide aux axes routiers principaux
* Pistes cyclables majeures (Rachel, 1re Avenue, Laurier, voie ferrée)
Éducation
* CPE et garderies à proximité
* Écoles primaires et secondaires du secteur
* Collège Jean-Eudes et Collège Ville-Marie à proximité
* Établissements collégiaux accessibles rapidement
Services & loisirs
* Parc du Pélican (terrains sportifs, piscine, parc à chiens) à une rue
* Jardin Botanique et espaces verts à distance de marche
* Installations sportives et gym à proximité
* Cinéma Beaubien et attractions culturelles
* Proximité du Technopôle Angus
Commodités
* Épiceries et pharmacies à proximité
* Rue Masson (cafés, restaurants, commerces locaux)
* Services essentiels accessibles à pied
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
516,67 pi²
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Piscine
Chalet Urbain, Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 800 $
- Total
- 327 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 881 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 2 082 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Refrigérateur, Laveuse-sècheuse,Lave-vaiselle, Table comptoir, Habillage de fenêtre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.