249 000$
Nouveauté
ULS : 12954715
Appartement - Condominium
à vendre
2522 Rue Cuvillier app. 1, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
COUP DE COeUR À 1 MIN DU MÉTRO JOLIETTE! Charmant condo 3½ lumineux, semi-rénové et prêt à occuper, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien géré de seulement 8 unités. Il offre une chambre, salon, cuisine, salle de bain, terrasse arrière, planchers de bois et céramique, ainsi que les installations laveuse/sécheuse et lave-vaisselle. Électroménagers inclus et chauffage économique. Emplacement exceptionnel au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, près de la Promenade Ontario, commerces, parcs, services, Cégep de Maisonneuve, Jardin botanique et Parc olympique. Idéal premier acheteur! occupation flexible!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
39,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**LUMINEUX, CLÉ EN MAIN & À 1 MINUTE DU MÉTRO!**
Emplacement, confort et accessibilité se rencontrent dans ce charmant condo 3½ semi-meublé et semi-rénové, situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à seulement 1 minute à pied du métro Joliette!
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien géré de seulement 8 unités, ce condo très lumineux comprend une chambre, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu'une charmante terrasse arrière, parfaite pour profiter des beaux jours.
Planchers de bois et de céramique, belle luminosité des deux côtés, structure de béton offrant une excellente insonorisation et chauffage électrique économique d'environ 80 $/mois en paiements égaux. Vous profiterez également des installations pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle, d'un chauffe-eau récent ainsi que des électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes. Stationnement disponible dans la rue.
**EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!** À quelques minutes à pied de la Promenade Ontario, des parcs, commerces, restaurants et nombreux services : Super C, Maxi, Canadian Tire, bibliothèque municipale, Maison de la culture, CLSC, garderies et Cégep de Maisonneuve. Le Parc olympique, le Jardin botanique et le parc Maisonneuve se trouvent également à moins de 1 km. Et le centre-ville? À seulement quelques minutes en métro!
Clé en main et prêt à occuper, ce condo représente une excellente occasion pour un premier acheteur, un couple ou toute personne recherchant une propriété abordable avec un accès exceptionnel au transport en commun. Son emplacement au rez-de-chaussée constitue également un avantage appréciable pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers.
**UNE OCCASION À SAISIR -- VIE DE QUARTIER, MÉTRO À DEUX PAS ET EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX!**
Emplacement, confort et accessibilité se rencontrent dans ce charmant condo 3½ semi-meublé et semi-rénové, situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à seulement 1 minute à pied du métro Joliette!
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien géré de seulement 8 unités, ce condo très lumineux comprend une chambre, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu'une charmante terrasse arrière, parfaite pour profiter des beaux jours.
Planchers de bois et de céramique, belle luminosité des deux côtés, structure de béton offrant une excellente insonorisation et chauffage électrique économique d'environ 80 $/mois en paiements égaux. Vous profiterez également des installations pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle, d'un chauffe-eau récent ainsi que des électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes. Stationnement disponible dans la rue.
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Clé en main et prêt à occuper, ce condo représente une excellente occasion pour un premier acheteur, un couple ou toute personne recherchant une propriété abordable avec un accès exceptionnel au transport en commun. Son emplacement au rez-de-chaussée constitue également un avantage appréciable pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers.
**UNE OCCASION À SAISIR -- VIE DE QUARTIER, MÉTRO À DEUX PAS ET EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX!**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
39,50 m²
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
DOUCHE EN CÉRAMIQUE
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Patio
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'4" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 800 $
- Total
- 222 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 401 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 1 545 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 308 $
- Total
- 4 308 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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