424 000$
ULS : 17412191
Appartement - Condominium
à vendre
2520 Rue Monsabré, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe condo 4 1/2 disponible pour occupation rapide, situé à proximité des métros L'Assomption et Cadillac. L'unité 2520 propose une aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant une dimension impressionnante et un espace convivial. On y retrouve deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, tandis que la seconde, actuellement aménagée en bureau, peut être adaptée selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un excellent rangement. À l'extérieur, profitez d'un balcon privé ainsi que d'un espace de stationnement. Emplacement stratégique près de nombreux attraits et services.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY-LAURENCE TROINI
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Superbe condo 4 1/2 disponible pour occupation rapide, situé à proximité des métros L'Assomption et Cadillac.
UNITÉ 2520
-L'aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine propose une dimension impressionnante.
-Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in. La seconde est actuellement aménagée en bureau, mais peut facilement être convertie selon vos besoins (chambre, espace télétravail, salle d'entraînement, etc.).
-On y retrouve également une grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un espace de travail optimisé.
- Une salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante
-À l'extérieur, un balcon privatif et un espace de stationnement est inclus à l'extérieur.
Localisation stratégique à proximité de nombreux attraits : Insectarium, Parc olympique, parc Maisonneuve, aréna Maurice-Richard, stade de soccer de l'Impact, centre Énergie Cardio et cinéma StarCité.
UNITÉ 2520
-L'aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine propose une dimension impressionnante.
-Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in. La seconde est actuellement aménagée en bureau, mais peut facilement être convertie selon vos besoins (chambre, espace télétravail, salle d'entraînement, etc.).
-On y retrouve également une grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un espace de travail optimisé.
- Une salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante
-À l'extérieur, un balcon privatif et un espace de stationnement est inclus à l'extérieur.
Localisation stratégique à proximité de nombreux attraits : Insectarium, Parc olympique, parc Maisonneuve, aréna Maurice-Richard, stade de soccer de l'Impact, centre Énergie Cardio et cinéma StarCité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
93,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'10" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 2'4" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 300 $
- Total
- 362 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 224 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 2 466 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 692 $
- Total
- 1 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôle, rideaux, support à télévision de chambre, lave-vaisselle, frigidaire, micro-onde, laveuse et sécheuse, four
Exclusions
Support à télévision dans le salon, 3 cadres avec Jersey sportifs, la tête de bison,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.