458 800$
Nouveauté
ULS : 11451580
Appartement - Condominium
à vendre
2511 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2511 boul. De Maisonneuve E. Condo de 2 chambres rénové en 2025, plus de 40000 $ investis. Cuisine neuve avec comptoirs de quartz, îlot central, planchers de bois sablés et vernis, salle de bains rafraîchie, thermopompe neuve, deux balcons et deux espaces de rangement. Immeuble intime de 8 unités, construction 2003. Emplacement central exceptionnel, à distance de marche des métros Frontenac et Papineau, près du Village, de l'UQAM, du Quartier latin, du Quartier des spectacles, des commerces, cafés, parcs et services. Un condo lumineux, moderne et clé en main, prêt à habiter.Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre indicatif.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
936 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo de 2 chambres entièrement rénové en 2025 -- plus de 40 000 $ investis prêt à habiter. Superbe condo lumineux situé au 2e étage d'un immeuble intime de seulement 8 unités, construction 2003 de belle qualité. L'unité offre une aire de vie ouverte, fonctionnelle et conviviale, avec salon, salle à manger et cuisine intégrés dans un espace agréable à vivre au quotidien.
Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre indicatif afin d'illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les accessoires représentés ne sont pas inclus dans la vente.
Les rénovations effectuées en 2025 donnent à cette propriété une présentation actuelle et soignée : cuisine entièrement refaite avec comptoirs de quartz, armoires modernes, îlot central, planchers de bois sablés et vernis, salle de bains rafraîchie avec goût, thermopompe neuve pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu'une finition générale clé en main. L'acheteur pourra s'y installer rapidement, sans travaux majeurs à prévoir.
La configuration comprend deux chambres fermées de bonnes dimensions situées à l'arrière, une salle de lavage intégrée, deux balcons privés -- avant et arrière -- ainsi que deux espaces de rangement, dont un rangement pratique à l'entrée et un grand rangement extérieur sur le balcon arrière.
L'immeuble offre un cadre de vie tranquille, à échelle humaine, dans une copropriété de seulement 8 unités. La toiture aurait été refaite en 2021, selon les informations fournies, et les documents de copropriété disponibles seront remis à l'acheteur pour vérification.
Emplacement stratégique au coeur de Montréal : à distance de marche des stations de métro Frontenac et Papineau, près des services de proximité, cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et axes routiers. Le secteur permet un accès rapide au Village, à l'UQAM, au Quartier latin, au Quartier des spectacles, au Vieux-Montréal et au pont Jacques-Cartier. Le campus central de l'UQAM est situé dans le Quartier latin, autour des axes De Maisonneuve, Berri, Sainte-Catherine et Saint-Denis, avec accès direct par la station Berri-UQAM.
Un condo moderne, lumineux et clé en main, idéal pour un couple, une petite famille, un professionnel, un étudiant ou un acheteur recherchant un emplacement central sans compromis sur la qualité intérieure.
Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre indicatif afin d'illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les accessoires représentés ne sont pas inclus dans la vente.
Les rénovations effectuées en 2025 donnent à cette propriété une présentation actuelle et soignée : cuisine entièrement refaite avec comptoirs de quartz, armoires modernes, îlot central, planchers de bois sablés et vernis, salle de bains rafraîchie avec goût, thermopompe neuve pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu'une finition générale clé en main. L'acheteur pourra s'y installer rapidement, sans travaux majeurs à prévoir.
La configuration comprend deux chambres fermées de bonnes dimensions situées à l'arrière, une salle de lavage intégrée, deux balcons privés -- avant et arrière -- ainsi que deux espaces de rangement, dont un rangement pratique à l'entrée et un grand rangement extérieur sur le balcon arrière.
L'immeuble offre un cadre de vie tranquille, à échelle humaine, dans une copropriété de seulement 8 unités. La toiture aurait été refaite en 2021, selon les informations fournies, et les documents de copropriété disponibles seront remis à l'acheteur pour vérification.
Emplacement stratégique au coeur de Montréal : à distance de marche des stations de métro Frontenac et Papineau, près des services de proximité, cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et axes routiers. Le secteur permet un accès rapide au Village, à l'UQAM, au Quartier latin, au Quartier des spectacles, au Vieux-Montréal et au pont Jacques-Cartier. Le campus central de l'UQAM est situé dans le Quartier latin, autour des axes De Maisonneuve, Berri, Sainte-Catherine et Saint-Denis, avec accès direct par la station Berri-UQAM.
Un condo moderne, lumineux et clé en main, idéal pour un couple, une petite famille, un professionnel, un étudiant ou un acheteur recherchant un emplacement central sans compromis sur la qualité intérieure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
936 pi²
Revêtement
Béton, Brique, Pierre
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2025), Plancher (2025)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ragement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 700 $
- Total
- 386 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 224 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 2 486 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale
Exclusions
Chauffe-eau 2015
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%