384 000$
Nouveauté
ULS : 15397731
Appartement - Condominium
à vendre
2484 Rue Marie-Anne E. app. 6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe condo construit en 2019, offrant une chambre à coucher et une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville. À deux pas du parc Baldwin, de l'avenue Mont-Royal et de ses nombreux commerces. Belle fenestration sur deux côtés, abondante luminosité et planchers de bois franc. Cuisine avec comptoirs de quartz. Climatisation, échangeur d'air et espace de rangement au sous-sol.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
517 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Superbe condo construit en 2019, idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Unité lumineuse et chaleureuse offrant une belle fenestration sur deux côtés, de magnifiques planchers de bois franc et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Profitez d'une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville. Emplacement de choix à quelques pas du parc Baldwin et à distance de marche de l'avenue du Mont-Royal, avec ses nombreux cafés, restaurants, boutiques, boulangeries et services. Accès facile au transport en commun, aux pistes cyclables et au centre-ville. Climatisation, échangeur d'air, laveuse et sécheuse dans l'unité, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Une excellente occasion de profiter pleinement de la vie montréalaise dans un quartier dynamique et recherché.
Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027.
Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
517 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
placard dans la cuisine (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 700 $
- Total
- 455 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 818 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 3 140 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 664 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
--Tous les électroménagers : Cuisinière en acier inoxydable Samsung, four micro-ondes, lave-vaisselle GE, réfrigérateur en acier inoxydable Whirlpool, laveuse/sécheuse GE. --Habillage des fenêtres : pôles, rideaux, toile occultante dans la chambre à coucher. --Meuble de rangement mural dans la chambre à coucher : agencement armoire-penderie (Ikea Elvarli)blanc. --Support mural salle de bain.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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