798 000$
Nouveauté
ULS : 13489624
Appartement - Condominium
à vendre
2475 Rue des Équinoxes app. 202, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Située dans le bel immeuble LEKINOX, au coeur du quartier recherché de Bois-Franc et face à un parc, faites d'acquisition d'une magnifique unité de coin ! Dotée de 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété est à distance de marche du Faubourg Bois-Franc et ses commerces tels IGA, Première Moisson, Petinos, Jean Coutu, du transport en commun et de la station du REM. Très éclairée, offrant une cuisine moderne, vous serez charmé par son bel espace de vie à aire ouverte, son spacieux vestibule, son grand balcon et ses 2 places de stationnements intérieurs. Cette résidence est impeccable tout comme ses aires communes. Venez voir !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
107,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LÉKINOX, immeuble prestigieux de construction supérieure signé Montclair, certifié LEED
Situé à distance de marche du Faubourg Bois-Franc et ses commerces tels IGA, Première Moisson, Chocolats Favoris, Jean Coutu et plusieurs autres, ce splendide condo de coin vous offre une belle fenestration, avec vue sur le Parc. Dès votre arrivée dans le spacieux vestibule, vous apprécierez assurément son bel espace de vie à aire ouverte.
Caractéristiques additionnelles:
- Construction de béton;
- Salle d'exercices avec équipement de qualité supérieure;
- Fenestration de conception européenne de qualité commerciale en aluminium;
- Système de chauffage central à l'eau chaude (fournaise à l'eau);
- Système central de climatisation avec compresseurs sur le toit;
- Système d'eau chaude central au gaz naturel (efficacité accrue);
- Système d'intercommunication avec écran lié à une caméra dans l'entrée principale de l'immeuble.
Situé à distance de marche du Faubourg Bois-Franc et ses commerces tels IGA, Première Moisson, Chocolats Favoris, Jean Coutu et plusieurs autres, ce splendide condo de coin vous offre une belle fenestration, avec vue sur le Parc. Dès votre arrivée dans le spacieux vestibule, vous apprécierez assurément son bel espace de vie à aire ouverte.
Caractéristiques additionnelles:
- Construction de béton;
- Salle d'exercices avec équipement de qualité supérieure;
- Fenestration de conception européenne de qualité commerciale en aluminium;
- Système de chauffage central à l'eau chaude (fournaise à l'eau);
- Système central de climatisation avec compresseurs sur le toit;
- Système d'eau chaude central au gaz naturel (efficacité accrue);
- Système d'intercommunication avec écran lié à une caméra dans l'entrée principale de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
107,30 m²
Efficacité énergétique
LEED
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 699 500 $
- Total
- 806 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 097 $
- Scolaire (2026)
- 597 $
- Total
- 5 694 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 684 $
- Total
- 6 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillements des fenêtres, luminaires, 2 places de stationnements intérieures (#20 et #21), une remise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.