Appartement - Condominium à vendre
245 Ch. Bates app. 413, Mont-Royal

Située au 4e étage du complexe Orizon Condos, cette unité lumineuse propose une aire de vie ouverte avec grandes fenêtres. La cuisine blanche avec îlot et comptoir-repas offre un bel espace pour cuisiner et beaucoup de rangement. Deux chambres, dont une principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée complète l'espace. Balcon, stationnement intérieur chauffé et rangement privé inclus. Salle d'entraînement dans l'immeuble. À distance de marche du REM, des commerces et près du Pavillon de l'Université de Montréal.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 79,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

LUCIE FORGET

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 651-2900

VINCENZO PANETTA

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 240-6879

Addenda

Située au quatrième étage du complexe Orizon Condos, cette belle unité vous accueille dans un environnement lumineux et soigneusement aménagé.

- Dès l'entrée, un hall invitant doté d'un garde-robe double offre un espace pratique pour ranger manteaux et accessoires.
- L'aire de vie principale, ouverte et baignée de lumière, séduit par ses grandes fenêtres quasi pleine grandeur et son ambiance chaleureuse. Le salon constitue un espace parfait pour se détendre.
- La salle à manger conviviale invite quant à elle à partager de bons repas en famille ou entre amis.
- La cuisine, élégante et entièrement blanche, propose un îlot central avec comptoir-repas, un bel espace de travail pour cuisiner ainsi qu'une abondance d'armoires pour optimiser le rangement.
- La chambre principale, lumineuse et confortable, dispose d'une grande fenêtre et d'un walk-in.
- Une seconde chambre de bonnes dimensions avec garde-robe complète l'espace.
- La salle de bain, chic et moderne, est équipée d'une douche indépendante vitrée et d'un bidet.
- Espace buanderie dissimulé à la garde-robe.

À l'extérieur, un beau balcon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement privé sont également inclus.

Les résidents du complexe bénéficient aussi d'une salle d'entraînement située au rez-de-chaussée.

Les frais de copropriété comprennent notamment la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien général, le lavage des fenêtres, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration.

Idéalement située, vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants, services et épiceries. Le REM se trouve à distance de marche, facilitant les déplacements rapides vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité.

Le Pavillon de l'Université de Montréal, les grands axes routiers , REM et plusieurs institutions importantes sont également accessibles en quelques minutes, faisant de ce secteur un choix recherché pour conjuguer confort, mobilité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2017

Superficie habitable 79,80 m²

Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Au garde-robe (4)

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Topographie Plat

Stationnement (total) Garage (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)

Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE