449 000$
ULS : 14840673
Appartement - Condominium
à vendre
245 Ch. Bates app. 408, Mont-Royal
Superbe unité aux condos Orizon à Ville Mont-Royal, offrant une luminosité exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle. L'aire de vie à concept ouvert et la grande cuisine sont parfaites pour recevoir. Comprend une chambre fermée spacieuse avec un vaste walk-in pouvant être converti en bureau (sous réserve de l'approbation du syndicat). Inclut un stationnement intérieur au garage et un espace de rangement. Emplacement de choix à proximité des commerces, services, du campus MIL et du REM.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
65,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques :
- Superficie habitable d'environ 701 pieds carrés
- Condo moderne, lumineux et soigneusement entretenu, situé au 4e étage d'un immeuble récent
- Unité bien optimisée offrant 1 chambre à coucher de bonnes dimensions avec vaste penderie "walk-in", ainsi que 1 salle de bain complète
- Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
- Grande fenestration procurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
- Système de détection de fuite d'eau
- Espace de stationnement intérieur
- Casier de rangement inclus
Copropriété avec services modernes :
- Copropriété bien entretenue et administrée avec souci du maintien de l'immeuble
- Salle d'entraînement accessible aux copropriétaires
- Immeuble offrant un environnement agréable, sécuritaire et bien géré
- Immeuble conforme avec les exigences de la loi 16 (fonds d'auto-assurance, fonds de prévoyance, étude du fonds de prévoyance)
Emplacement de choix :
- Situé au coeur de Ville Mont-Royal, un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité
- À proximité de la station de métro Acadie et du REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, idéal pour les déplacements en voiture
- À quelques minutes du centre-ville de Montréal et des grands pôles d'emploi
- À proximité de nombreux commerces, épiceries, restaurants et services essentiels
- Secteur bien desservi par le transport en commun et les pistes cyclables
- Environnement équilibré entre vie urbaine et cadre résidentiel paisible
*Les plans et dimensions sont approximatifs*
*Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds*
- Superficie habitable d'environ 701 pieds carrés
- Condo moderne, lumineux et soigneusement entretenu, situé au 4e étage d'un immeuble récent
- Unité bien optimisée offrant 1 chambre à coucher de bonnes dimensions avec vaste penderie "walk-in", ainsi que 1 salle de bain complète
- Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
- Grande fenestration procurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
- Système de détection de fuite d'eau
- Espace de stationnement intérieur
- Casier de rangement inclus
Copropriété avec services modernes :
- Copropriété bien entretenue et administrée avec souci du maintien de l'immeuble
- Salle d'entraînement accessible aux copropriétaires
- Immeuble offrant un environnement agréable, sécuritaire et bien géré
- Immeuble conforme avec les exigences de la loi 16 (fonds d'auto-assurance, fonds de prévoyance, étude du fonds de prévoyance)
Emplacement de choix :
- Situé au coeur de Ville Mont-Royal, un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité
- À proximité de la station de métro Acadie et du REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, idéal pour les déplacements en voiture
- À quelques minutes du centre-ville de Montréal et des grands pôles d'emploi
- À proximité de nombreux commerces, épiceries, restaurants et services essentiels
- Secteur bien desservi par le transport en commun et les pistes cyclables
- Environnement équilibré entre vie urbaine et cadre résidentiel paisible
*Les plans et dimensions sont approximatifs*
*Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
65,10 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 500 $
- Total
- 426 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 235 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 2 560 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.