377 000$
ULS : 11111621
Appartement - Condominium
à vendre
245 Ch. Bates app. 102, Mont-Royal
Condo moderne à Ville Mont Royal! Superbe espace de vie à aire ouverte, comprenant une chambre fermée, une terrasse privée, un garage et un espace de rangement. Cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du campus MIL de l'Université de Montréal, des cafés et épiceries, du REM, offrant un accès rapide au centre-ville, ainsi qu'à tous les services essentiels. Un condo parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur, prêt à accueillir votre style de vie urbain et actif, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
48,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
Addenda
Localisation centrale, à pied du REM, services, Parcs, piscine municipale, accès rapide au centre-ville en 10 min. Secteur dynamique proche du nouveau Campus MIL de l'université de Montréal, le nouveau pôle d'intérêt créatif et intellectuel de la ville. Excellent investissement!
Ce condo moderne offre un aménagement exceptionnel, avec son plan à aires ouvertes, une fenestration abondante vers l'ouest, un plan d'éclairage moderne et un design de dernier cri. Livré également avec un garage intérieur chauffé et un rangement privatif.
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
-Entrée avec placard de rangement
-Pièces de vie communes à aire ouverte orientées vers l'ouest, ensoleillement l'après-midi et coucher du soleil
-Salon spacieux pouvant accueillir un coin bureau
-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
-Terrasse très privée sur le côté de l'immeuble, idéale pour BBQ
-Grandes fenestration dans toutes les pièces
-Salle de bain moderne avec rangements intégrés
-Placard buanderie avec laveuse et sécheuse
-Climatisation murale
-Système de prévention de fuite d'eau
-Garage (SS2-14)
-Espace de rangement (SS2-41)
-Salle de sport commune dans l'immeuble
Condo loué 1700$/m - locataire quittera les lieux le 15 oct 2026.
Excellente gestion de l'immeuble, voisinage calme et sympathique!
Ce condo moderne offre un aménagement exceptionnel, avec son plan à aires ouvertes, une fenestration abondante vers l'ouest, un plan d'éclairage moderne et un design de dernier cri. Livré également avec un garage intérieur chauffé et un rangement privatif.
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
-Entrée avec placard de rangement
-Pièces de vie communes à aire ouverte orientées vers l'ouest, ensoleillement l'après-midi et coucher du soleil
-Salon spacieux pouvant accueillir un coin bureau
-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
-Terrasse très privée sur le côté de l'immeuble, idéale pour BBQ
-Grandes fenestration dans toutes les pièces
-Salle de bain moderne avec rangements intégrés
-Placard buanderie avec laveuse et sécheuse
-Climatisation murale
-Système de prévention de fuite d'eau
-Garage (SS2-14)
-Espace de rangement (SS2-41)
-Salle de sport commune dans l'immeuble
Condo loué 1700$/m - locataire quittera les lieux le 15 oct 2026.
Excellente gestion de l'immeuble, voisinage calme et sympathique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
48,90 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Incl Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 2'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 000 $
- Total
- 307 900 $
Taxes
- Eau (2025)
- 100 $
- Municipale (2025)
- 1 580 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 1 908 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 256 $
- Total
- 2 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 470 $
- Total
- 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.