289 000$
Nouveauté
ULS : 19906397
Appartement - Condominium
à vendre
2415 Rue Parthenais app. 6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
PROMOTION du vendeur à l'acheteur -- veuillez consulter l'addenda* VIVEZ AU COEUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL ! PROFITEZ D'UN MODE DE VIE URBAIN UNIQUE DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS ET DYNAMIQUES DE MONTRÉAL.Charmant condo 3 ½ bien situé au 2e étage offrant confort, luminosité et emplacement de choix. À quelques pas des cafés branchés,restaurants réputés,boutiques,galeries d'art et nombreux services.Accès rapide au centre-ville grâce aux stations de métro Station Sherbrooke, Station Mont-Royal et Station Laurier. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
471,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo 3 ½ au coeur du Plateau-Mont-Royal!
Promotion du vendeur à l'acheteur :
a) Les frais de copropriété ainsi que les taxes municipales et scolaires pour l'ensemble de l'année 2026 seront assumés par le vendeur. L'ajustement correspondant sera effectué par le notaire lors de la répartition des sommes à l'acte de vente.
b) Le vendeur accordera à l'acheteur une compensation de
5 000 $ lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire afin de couvrir toute dépense éventuelle ou imprévue pouvant être engagée par le syndicat de copropriété au cours des prochaines années.
Caractéristiques principales :
- Condo 3 ½ situé au 2e étage
- Belle luminosité naturelle
- Configuration fonctionnelle, confortable où les possibilités sont multiples
- Emplacement de choix dans un secteur prisé
- Idéal pour propriétaire occupant, étudiant ou jeune professionnel
- Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de transport
Points d'intérêt à proximité :
- Parc La Fontaine
- Parc du Mont-Royal
- Avenue Mont-Royal et ses commerces
- Nombreuses galeries d'art et espaces culturels
- Théâtres, salles de spectacles et lieux emblématiques du Plateau
- Jardins communautaires et ruelles vertes
Accessibilité :
- À proximité des stations de métro Sherbrooke, Mont-Royal et Laurier
- Excellent réseau de pistes cyclables
- Accès rapide au centre-ville de Montréal
- Plusieurs lignes d'autobus à distance de marche
- Quartier favorisant les déplacements actifs
Commodités locales :
- Cafés indépendants et torréfacteurs réputés
- Restaurants de renommée montréalaise
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- Boutiques spécialisées et marchés locaux
- Centres sportifs et installations récréatives
- Services professionnels variés
Le Plateau-Mont-Royal est reconnu comme l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal. Son architecture caractéristique, ses escaliers extérieurs typiques, ses rues bordées d'arbres et son ambiance chaleureuse en font un secteur particulièrement recherché. Véritable pôle créatif, le quartier attire artistes, entrepreneurs, étudiants et professionnels qui apprécient son énergie unique et sa qualité de vie exceptionnelle.
À quelques minutes seulement du Parc La Fontaine et du Mont-Royal, les résidents profitent d'un accès privilégié à de vastes espaces verts, à des sentiers de promenade, à des activités sportives et à de nombreux événements culturels tout au long de l'année. L'environnement favorise un équilibre parfait entre la nature et la vie urbaine.
Le secteur offre également une concentration impressionnante de cafés, restaurants, boulangeries artisanales, boutiques indépendantes et commerces spécialisés qui contribuent à son caractère distinctif. Que ce soit pour travailler à distance dans un café de quartier, profiter d'un souper entre amis ou découvrir les nombreux festivals montréalais, tout se trouve à proximité.
Promotion du vendeur à l'acheteur :
a) Les frais de copropriété ainsi que les taxes municipales et scolaires pour l'ensemble de l'année 2026 seront assumés par le vendeur. L'ajustement correspondant sera effectué par le notaire lors de la répartition des sommes à l'acte de vente.
b) Le vendeur accordera à l'acheteur une compensation de
5 000 $ lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire afin de couvrir toute dépense éventuelle ou imprévue pouvant être engagée par le syndicat de copropriété au cours des prochaines années.
Caractéristiques principales :
- Condo 3 ½ situé au 2e étage
- Belle luminosité naturelle
- Configuration fonctionnelle, confortable où les possibilités sont multiples
- Emplacement de choix dans un secteur prisé
- Idéal pour propriétaire occupant, étudiant ou jeune professionnel
- Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de transport
Points d'intérêt à proximité :
- Parc La Fontaine
- Parc du Mont-Royal
- Avenue Mont-Royal et ses commerces
- Nombreuses galeries d'art et espaces culturels
- Théâtres, salles de spectacles et lieux emblématiques du Plateau
- Jardins communautaires et ruelles vertes
Accessibilité :
- À proximité des stations de métro Sherbrooke, Mont-Royal et Laurier
- Excellent réseau de pistes cyclables
- Accès rapide au centre-ville de Montréal
- Plusieurs lignes d'autobus à distance de marche
- Quartier favorisant les déplacements actifs
Commodités locales :
- Cafés indépendants et torréfacteurs réputés
- Restaurants de renommée montréalaise
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- Boutiques spécialisées et marchés locaux
- Centres sportifs et installations récréatives
- Services professionnels variés
Le Plateau-Mont-Royal est reconnu comme l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal. Son architecture caractéristique, ses escaliers extérieurs typiques, ses rues bordées d'arbres et son ambiance chaleureuse en font un secteur particulièrement recherché. Véritable pôle créatif, le quartier attire artistes, entrepreneurs, étudiants et professionnels qui apprécient son énergie unique et sa qualité de vie exceptionnelle.
À quelques minutes seulement du Parc La Fontaine et du Mont-Royal, les résidents profitent d'un accès privilégié à de vastes espaces verts, à des sentiers de promenade, à des activités sportives et à de nombreux événements culturels tout au long de l'année. L'environnement favorise un équilibre parfait entre la nature et la vie urbaine.
Le secteur offre également une concentration impressionnante de cafés, restaurants, boulangeries artisanales, boutiques indépendantes et commerces spécialisés qui contribuent à son caractère distinctif. Que ce soit pour travailler à distance dans un café de quartier, profiter d'un souper entre amis ou découvrir les nombreux festivals montréalais, tout se trouve à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
471,50 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, Piste cyclable, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 600 $
- Total
- 262 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 529 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 1 708 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse, sécheuse, frigo, hotte de poêle, cuisinière électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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