825 000$
Nouveauté
ULS : 10582138
Appartement - Condominium
à vendre
2355 Rue des Équinoxes app. 606, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
950 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez AURA ON THE SQUARE sous son meilleur jour!
Offrant une interprétation raffinée et luxueuse de la vie urbaine, cette unité entièrement rénovée bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la montagne offrant un décor spectaculaire tout au long de l'année.
Situé au coeur de l'emblématique Nouveau Saint-Laurent, véritable chef-d'oeuvre d'architecture moderniste, ce penthouse marie harmonieusement une architecture intemporelle à des finitions contemporaines.
La résidence offre 950 pi² d'espace de vie élégant et baigné de lumière naturelle. La vaste aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger met pleinement en valeur les spectaculaires vues sur la montagne, un atout rare et très recherché. Chaque détail a été soigneusement repensé afin d'offrir un confort exceptionnel et une esthétique raffinée.
La propriété comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, deux espaces de stationnement intérieur, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un très grand espace de rangement.
Les résidents d'AURA ON THE SQUARE profitent d'un mode de vie exclusif comprenant notamment une piscine à débordement, un centre de conditionnement physique, ainsi qu'un accès à proximité aux commerces et aux cliniques médicales.
Un magnifique balcon extérieur privé vient compléter cette propriété exceptionnelle.
Une adresse emblématique.
Une résidence de luxe.
Des vues exceptionnelles sur la montagne.
-Superficie selon les registres administratifs.
Offrant une interprétation raffinée et luxueuse de la vie urbaine, cette unité entièrement rénovée bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la montagne offrant un décor spectaculaire tout au long de l'année.
Situé au coeur de l'emblématique Nouveau Saint-Laurent, véritable chef-d'oeuvre d'architecture moderniste, ce penthouse marie harmonieusement une architecture intemporelle à des finitions contemporaines.
La résidence offre 950 pi² d'espace de vie élégant et baigné de lumière naturelle. La vaste aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger met pleinement en valeur les spectaculaires vues sur la montagne, un atout rare et très recherché. Chaque détail a été soigneusement repensé afin d'offrir un confort exceptionnel et une esthétique raffinée.
La propriété comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, deux espaces de stationnement intérieur, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un très grand espace de rangement.
Les résidents d'AURA ON THE SQUARE profitent d'un mode de vie exclusif comprenant notamment une piscine à débordement, un centre de conditionnement physique, ainsi qu'un accès à proximité aux commerces et aux cliniques médicales.
Un magnifique balcon extérieur privé vient compléter cette propriété exceptionnelle.
Une adresse emblématique.
Une résidence de luxe.
Des vues exceptionnelles sur la montagne.
-Superficie selon les registres administratifs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
950 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
12' X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
17'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
12' X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
4'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
4'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 672 400 $
- Total
- 773 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 721 $
- Scolaire (2026)
- 551 $
- Total
- 5 272 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, les luminaires, réfrigérateur four, lave-vaisselle système de rangement IKEA de walk-in, ensemble de mobilier extérieur
Exclusions
Tous les meubles de chambre à coucher, tous les meubles de bureau, le BBQ, les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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