725 000$
Nouveauté
ULS : 15461026
Appartement - Condominium
à vendre
2303 Rue Wilfrid-Reid app. 201, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Bois-Franc* Magnifique condo TOD aménagé sur 2 niveaux, comprenant une terrasse privée, 3 chambres et 2 salles de bains. À l'étage supérieur, vous serez accueilli par de grandes fenêtres, une cuisine à aire ouverte et une abondance de lumière naturelle. Le niveau inférieur comprend 3 chambres spacieuses, une 2e salle de bains et une salle de lavage. Le stationnement intérieur est situé juste à côté de l'ascenseur et offre la possibilité d'être converti en un espace tandem pour deux voitures. L'immeuble propose des commodités complètes: piscine extérieure, gym, local pour vélos (avec espace d'entretien), etc. À deux minutes du REM Bois-Franc.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
106 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 400 $
- Total
- 681 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 131 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 4 132 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 436 $
- Total
- 8 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les couvres-fenêtres, tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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