Vendu
Vendu
ULS : 15752534
Appartement - Condominium
à vendre
2281 Av. Desjardins app. C-107, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
LA CONFISERIE! Vivre dans HOMA! Charmante unité de coin entretenue avec soin, offrant une terrasse privée donnant sur la cour intérieure. Profitez d'une fenestration abondante du plancher au plafond sur trois côtés, pour une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Espace de vie convivial, cuisine moderne avec îlot central et nombreux rangements. Une chambre de très bonne dimension, salle de bains complète avec douche en verre et baignoire indépendante. Unité fraîchement repeinte et planchers de bois sablés. Garage et rangement inclus. Emplacement idéal, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Une visite s'impose!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
746 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Unité fraîchement repeinte en novembre, et planchers de bois sablés et revernis.
Charmant condo avec terrasse privée orientée vers la cour intérieure, offrant un espace paisible et ensoleillé.
Découvrez LA CONFISERIE, un immeuble prisé en plein coeur de Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en pleine effervescence! Cette magnifique unité de coin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et tranquillité.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
-Unité de coin, offrant une fenestration abondante du plancher au plafond.
-Aire de vie décloisonnée: cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, avec une grande fenestration et un accès à la terrasse privée directement depuis la pièce de vie.
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central, nombreuses armoires.
-Belle chambre lumineuse, donnant sur la cour intérieure pour un confort et une tranquillité assurée.
-Salle de bains moderne avec grande douche en verre et baignoire indépendante.
-Espace prévu pour laveuse-sécheuse superposées.
-Garage inclus et rangement au sous-sol + endroit commun avec support à vélos.
-Possibilité d'installer une borne de recharge électrique dans votre espace de stationnement (aux frais de l'acheteur).
-Excellente insonorisation et gestion rigoureuse de la copropriété.
PROXIMITÉ & ENVIRONNEMENT:
-Parfaitement située, cette propriété offre un accès facile à pied à tous les services et commodités.
-Transports en commun: métro Pie-IX a quelques pas, plusieurs lignes d'autobus à proximité.
-Loisirs & culture: Stade Olympique, parc Maisonneuve, Stade Saputo, Jardin botanique, Maison de la Culture, bibliothèque.
-Commerces & services: Marché Maisonneuve, SAQ, CLSC, centre sportif du Parc Olympique.
-Vie de quartier dynamique: cafés, restaurants et commerces de la promenade Ontario et de la Place Valois.
-Accès rapide au centre-ville en 15 minutes et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine en 10 minutes.
Laissez-vous séduire par cette unité unique, alliant qualité de vie et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!
Unité fraîchement repeinte en novembre, et planchers de bois sablés et revernis.
Charmant condo avec terrasse privée orientée vers la cour intérieure, offrant un espace paisible et ensoleillé.
Découvrez LA CONFISERIE, un immeuble prisé en plein coeur de Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en pleine effervescence! Cette magnifique unité de coin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et tranquillité.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
-Unité de coin, offrant une fenestration abondante du plancher au plafond.
-Aire de vie décloisonnée: cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, avec une grande fenestration et un accès à la terrasse privée directement depuis la pièce de vie.
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central, nombreuses armoires.
-Belle chambre lumineuse, donnant sur la cour intérieure pour un confort et une tranquillité assurée.
-Salle de bains moderne avec grande douche en verre et baignoire indépendante.
-Espace prévu pour laveuse-sécheuse superposées.
-Garage inclus et rangement au sous-sol + endroit commun avec support à vélos.
-Possibilité d'installer une borne de recharge électrique dans votre espace de stationnement (aux frais de l'acheteur).
-Excellente insonorisation et gestion rigoureuse de la copropriété.
PROXIMITÉ & ENVIRONNEMENT:
-Parfaitement située, cette propriété offre un accès facile à pied à tous les services et commodités.
-Transports en commun: métro Pie-IX a quelques pas, plusieurs lignes d'autobus à proximité.
-Loisirs & culture: Stade Olympique, parc Maisonneuve, Stade Saputo, Jardin botanique, Maison de la Culture, bibliothèque.
-Commerces & services: Marché Maisonneuve, SAQ, CLSC, centre sportif du Parc Olympique.
-Vie de quartier dynamique: cafés, restaurants et commerces de la promenade Ontario et de la Place Valois.
-Accès rapide au centre-ville en 15 minutes et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine en 10 minutes.
Laissez-vous séduire par cette unité unique, alliant qualité de vie et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
746 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche de verre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur cour intérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 200 $
- Total
- 443 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 522 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 2 795 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 932 $
- Total
- 4 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, lustres, luminaires, air climatisé mural, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.