745 000$
Visite libre
ULS : 23237846
Appartement - Condominium
à vendre
2251 Av. Aird app. 204, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe condo sur deux étages avec espace de rangement et stationnement. Le cachet conservé de l'ancienne usine a chaussures 1910 en harmonie avec les rénovations modernes est a découvrir. Lumineux de par sa grande fenestration, plafonds de 9 pieds, murs de brique et poutres de bois exposés, possibilité d'une 3e chambre, air climatisé central, 2 salle-de-bains, cuisine 2020 et les plans complets pour une terrasse exclusive sur le toit (valeur de $25000) voir courtier pour détail.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 451 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Immeuble de bonne réputation, bonne gestion. Situé sur rue calme pres de tout. Métro Viau et pie-1X, marché Maisonneuve, parc olympique et ses installations, nombreux petits commerces et restaurents etc..
1451 pieds carrés de beau et d'espaces polyvalents, pièce pouvant être utilisé comme bureau, salle d'entraînement ou 3e chambres au besoin. Les propriétaires ont en mains tous les plans détaillés prêt a être exécuté d'une terrasse exclusive avec pièce fermé sur le toit, accès directe du condo, Plans conformes aux règles et approuvé, coûts déboursé par le vendeur de $25000 (les documents seront remis a l'acheteur) voir courtier.
Occasion a saisir rare sur le marché du beau et du bon .
1451 pieds carrés de beau et d'espaces polyvalents, pièce pouvant être utilisé comme bureau, salle d'entraînement ou 3e chambres au besoin. Les propriétaires ont en mains tous les plans détaillés prêt a être exécuté d'une terrasse exclusive avec pièce fermé sur le toit, accès directe du condo, Plans conformes aux règles et approuvé, coûts déboursé par le vendeur de $25000 (les documents seront remis a l'acheteur) voir courtier.
Occasion a saisir rare sur le marché du beau et du bon .
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 451 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2020
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. 3e CAC
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 721 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 425 $
- Scolaire (2026)
- 497 $
- Total
- 4 922 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 300 $
- Total
- 6 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle, arbre en pot du 3e, rangement PAX de la sdb 2e, Bacs a fleurs pour extérieur et étageres sur mesures du locker.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.