Vendu
Vendu
ULS : 26139183
Appartement - Condominium
à vendre
2228 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Près de 100 000$ en rénovations récentes (factures à l'appui), Condo situé au 2e étage avec une luminosité abondante et tranquillité assurée. Presque tout est rénové: cuisine, salle de bain, plomberie, électricité, thermopompe, luminaires, peinture et planchers de bois. Unité clé en main offrant l'impression d'un condo neuf. Terrasse arrière en composite et stationnement extérieur privé cadastré. Emplacement stratégique sur la rue Honoré-Beaugrand, à proximité du métro, du tunnel Louis-H.-La Fontaine, des autoroutes 25 et 40, ainsi que de tous les services. À deux pas du parc Bellerive et du fleuve. Animaux permis.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
980 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo entièrement rénové
Unité clé en main à Montréal !
Près de 100 000$ en rénovations récentes (factures à l'appui)
Animaux permis
Situé au 2e étage d'un immeuble jumelé de seulement 4 copropriétés, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher vous séduira dès la première visite. Occupant le dernier étage d'un bâtiment de deux étages, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration, ainsi qu'une tranquillité recherchée.
Entièrement modernisé au goût du jour, ce condo a bénéficié de nombreuses rénovations majeures : cuisine refaite avec des matériaux de qualité, salle de bain rénovée, plomberie et électricité mises à niveau, installation d'une thermopompe, nouveaux luminaires, peinture fraîche et superbes planchers de bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace à la fois élégant et fonctionnel. Vous aurez réellement l'impression d'entrer dans une copropriété flambant neuve !
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse arrière en composite, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement extérieur privé et cadastré.
Localisation stratégique sur la rue Honoré-Beaugrand : à quelques minutes du métro Honoré-Beaugrand, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, ainsi que des autoroutes 25 et 40, facilitant tous vos déplacements. Vous êtes également à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, transport en commun et plus encore.
Amateurs de plein air, vous apprécierez la proximité du Parc Bellerive, un magnifique espace en bordure du fleuve, parfait pour les promenades, le vélo et les activités extérieures.
Un autre avantage rare : les animaux sont permis !
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un condo impeccable, dans un secteur recherché et accessible. Coup de coeur assuré !
Unité clé en main à Montréal !
Près de 100 000$ en rénovations récentes (factures à l'appui)
Animaux permis
Situé au 2e étage d'un immeuble jumelé de seulement 4 copropriétés, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher vous séduira dès la première visite. Occupant le dernier étage d'un bâtiment de deux étages, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration, ainsi qu'une tranquillité recherchée.
Entièrement modernisé au goût du jour, ce condo a bénéficié de nombreuses rénovations majeures : cuisine refaite avec des matériaux de qualité, salle de bain rénovée, plomberie et électricité mises à niveau, installation d'une thermopompe, nouveaux luminaires, peinture fraîche et superbes planchers de bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace à la fois élégant et fonctionnel. Vous aurez réellement l'impression d'entrer dans une copropriété flambant neuve !
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse arrière en composite, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement extérieur privé et cadastré.
Localisation stratégique sur la rue Honoré-Beaugrand : à quelques minutes du métro Honoré-Beaugrand, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, ainsi que des autoroutes 25 et 40, facilitant tous vos déplacements. Vous êtes également à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, transport en commun et plus encore.
Amateurs de plein air, vous apprécierez la proximité du Parc Bellerive, un magnifique espace en bordure du fleuve, parfait pour les promenades, le vélo et les activités extérieures.
Un autre avantage rare : les animaux sont permis !
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un condo impeccable, dans un secteur recherché et accessible. Coup de coeur assuré !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
980 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (2)
Armoires de cuisine
comptoirs quartz, Stratifié
Rénovations
Fenestration (2010, 1), Plancher (2022, 1), Plomberie (2022, 1), Revêtement de la toiture (2007, 1), Salle de bains (2022, 1), Électricité (2022, 1), Cuisine (2022, 1), Chauffage (2022, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
près du métro Honoré-Beaugrand + Tunnel L-H-Lafont
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Autoroutes 25, 40 et tunnel, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 8pi
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'2"
Revêtement :
Planchers
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec porte patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 200 $
- Total
- 328 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 145 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 2 387 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 682 $
- Total
- 5 682 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger qui sera remplacé), réservoir à eau chaude 2021, lave-vaisselle
Exclusions
luminaire de la salle à manger, (tous les meubles, poêle, frigo, laveuse et sécheuse peuvent être vendus séparément).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.