865 000$
Visite libre
ULS : 9367817
Appartement - Condominium
à vendre
2222 Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové sur deux niveaux, situé sur une rue paisible au coeur de Côte-Saint-Paul, dans le Sud-Ouest de Montréal! Baignée d'une luminosité exceptionnelle, cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Profitez d'espaces de vie modernes et spacieux, ainsi que de superbes terrasses à chaque niveau! À quelques minutes du centre-ville, profitez d'un emplacement idéal à proximité des métros, écoles, commerces et du canal de Lachine. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
137,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** UNE RARETÉ À MONTRÉAL **
Un magnifique condo sur deux niveaux, au coeur du Sud-Ouest de Montréal, où espace, confort et vie urbaine se rencontrent! Située dans le quartier recherché de Côte-Saint-Paul, cette propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations offre une configuration idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un espace de vie généreux. Profitez du charme d'un quartier résidentiel établi, tout en demeurant à proximité des nombreux attraits de Montréal!
Pourquoi acheter ce condo?
- Nombreuses rénovations effectuées en 2020, offrant un intérieur soigné et remis au goût du jour.
- 3 spacieuses chambres à coucher, réparties sur deux niveaux, soit les 2e et 3e étages, procurant espace et intimité à chacun.
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, un avantage considérable pour le confort quotidien d'une famille.
- Une disposition sur deux étages offrant une agréable séparation des espaces de vie, rappelant le confort d'une maison.
- Situé dans le quartier Côte-Saint-Paul, un secteur apprécié pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les services.
- À proximité des stations de métro Monk et Jolicoeur, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
- Accès pratique au canal de Lachine, à ses pistes cyclables et au magnifique parc Angrignon, parfaits pour les amateurs de plein air.
- À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et principaux axes routiers.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Impressionnants plafonds de 9 pieds au deuxième étage et de 8 pieds au troisième étage, procurant une agréable sensation d'espace et de confort.
- Luminosité naturelle exceptionnelle dans toute la propriété, offrant des espaces de vie lumineux, aérés et accueillants.
- Magnifiques terrasses privées à chaque niveau, idéales pour les repas à l'extérieur, recevoir des invités ou simplement se détendre.
- Cuisine moderne et spacieuse dotée d'un grand îlot central, parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis.
- Nombreuses garde-robes et espaces de rangement judicieusement aménagés dans toute la propriété.
- Thermopompes murales assurant un chauffage et une climatisation efficaces pour un confort optimal en toute saison.
- Trois chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
- Intérieur entièrement rénové, alliant finitions contemporaines, fonctionnalité et élégance moderne.
- Idéalement située sur une rue résidentielle paisible, à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à proximité des services essentiels, des transports en commun et du canal de Lachine.
Une belle occasion de profiter de l'espace d'une maison et des avantages de la copropriété, dans un quartier montréalais où il fait bon vivre!
Un magnifique condo sur deux niveaux, au coeur du Sud-Ouest de Montréal, où espace, confort et vie urbaine se rencontrent! Située dans le quartier recherché de Côte-Saint-Paul, cette propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations offre une configuration idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un espace de vie généreux. Profitez du charme d'un quartier résidentiel établi, tout en demeurant à proximité des nombreux attraits de Montréal!
Pourquoi acheter ce condo?
- Nombreuses rénovations effectuées en 2020, offrant un intérieur soigné et remis au goût du jour.
- 3 spacieuses chambres à coucher, réparties sur deux niveaux, soit les 2e et 3e étages, procurant espace et intimité à chacun.
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, un avantage considérable pour le confort quotidien d'une famille.
- Une disposition sur deux étages offrant une agréable séparation des espaces de vie, rappelant le confort d'une maison.
- Situé dans le quartier Côte-Saint-Paul, un secteur apprécié pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les services.
- À proximité des stations de métro Monk et Jolicoeur, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
- Accès pratique au canal de Lachine, à ses pistes cyclables et au magnifique parc Angrignon, parfaits pour les amateurs de plein air.
- À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et principaux axes routiers.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Impressionnants plafonds de 9 pieds au deuxième étage et de 8 pieds au troisième étage, procurant une agréable sensation d'espace et de confort.
- Luminosité naturelle exceptionnelle dans toute la propriété, offrant des espaces de vie lumineux, aérés et accueillants.
- Magnifiques terrasses privées à chaque niveau, idéales pour les repas à l'extérieur, recevoir des invités ou simplement se détendre.
- Cuisine moderne et spacieuse dotée d'un grand îlot central, parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis.
- Nombreuses garde-robes et espaces de rangement judicieusement aménagés dans toute la propriété.
- Thermopompes murales assurant un chauffage et une climatisation efficaces pour un confort optimal en toute saison.
- Trois chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
- Intérieur entièrement rénové, alliant finitions contemporaines, fonctionnalité et élégance moderne.
- Idéalement située sur une rue résidentielle paisible, à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à proximité des services essentiels, des transports en commun et du canal de Lachine.
Une belle occasion de profiter de l'espace d'une maison et des avantages de la copropriété, dans un quartier montréalais où il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 57' 7" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
137,70 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gare-robe double
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace ouvert polyvalent
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 737 200 $
- Total
- 872 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 379 $
- Scolaire (2026)
- 631 $
- Total
- 6 010 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 228 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les stores et luminaires.
Exclusions
Penderies PAX dans les deux (2) chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.