Vendu
Vendu
ULS : 15678020
Appartement - Condominium
à vendre
2192 Rue Théodore app. 8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
L'AXE DU MARCHÉ! Superbe condo de style contemporain de construction 2017 au design moderne, baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à sa fenestration généreuse orientée plein sud. Entretenu avec soin, il offre 2 chambres ainsi qu'un espace de vie ouvert où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement. Cette propriété comprend également un stationnement, de nombreux espaces de rangement et une grande terrasse privée de 11'2" x 6'9", idéale pour profiter des journées d'été tout en admirant une vue imprenable sur le Stade Olympique. Un condo clé en main, lumineux et parfaitement situé au coeur de HOMA!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
881 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Construction 2017 : Un seul propriétaire. Ce condo, entretenu avec soin, est un véritable clé en main situé au coeur du quartier prisé d'Hochelaga.
Cuisine à aire ouverte avec grand îlot en quartz et nombreuses armoires, idéale pour cuisiner et recevoir.
Luminosité abondante grâce à une grande fenestration orientée plein sud, baignant l'unité de lumière naturelle toute la journée.
Salle de bains avec grande douche en verre et baignoire indépendante.
Salle de lavage de 8'7 x 4'11 offrant un espace de rangement pratique.
Deux chambres à coucher:
Chambre principale de 12'9" x 11'6"
Deuxième chambre de 13'7" x 9' avec placard double
Terrasse privée côté sud de 11'2" x 6'9" offrant une vue imprenable sur le Stade Olympique, idéale pour profiter des belles journées d'été.
Vue dégagée sur le sentier piétonnier.
1 stationnement extérieur privé, pratique et facile d'accès.
Situé au coeur d'un quartier dynamique, à proximité des cafés, commerces et espaces verts, ce condo offre le parfait équilibre entre confort moderne et style de vie urbain.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau, à 2 pas du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable menant au marché Maisonneuve, jardin communautaire, arrêt d'autobus à proximité, promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois.
Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.
L'immeuble est situé dans le nouveau quartier vert.
Construction 2017 : Un seul propriétaire. Ce condo, entretenu avec soin, est un véritable clé en main situé au coeur du quartier prisé d'Hochelaga.
Cuisine à aire ouverte avec grand îlot en quartz et nombreuses armoires, idéale pour cuisiner et recevoir.
Luminosité abondante grâce à une grande fenestration orientée plein sud, baignant l'unité de lumière naturelle toute la journée.
Salle de bains avec grande douche en verre et baignoire indépendante.
Salle de lavage de 8'7 x 4'11 offrant un espace de rangement pratique.
Deux chambres à coucher:
Chambre principale de 12'9" x 11'6"
Deuxième chambre de 13'7" x 9' avec placard double
Terrasse privée côté sud de 11'2" x 6'9" offrant une vue imprenable sur le Stade Olympique, idéale pour profiter des belles journées d'été.
Vue dégagée sur le sentier piétonnier.
1 stationnement extérieur privé, pratique et facile d'accès.
Situé au coeur d'un quartier dynamique, à proximité des cafés, commerces et espaces verts, ce condo offre le parfait équilibre entre confort moderne et style de vie urbain.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau, à 2 pas du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable menant au marché Maisonneuve, jardin communautaire, arrêt d'autobus à proximité, promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois.
Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.
L'immeuble est situé dans le nouveau quartier vert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
881 pi²
Particularités du terrain
Vue
Stade Olympique de la terrasse
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Nombreux services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot de quartz
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépandante
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 900 $
- Total
- 457 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 941 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 287 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 175 $
- Frais de copropriété
- 1 944 $
- Total
- 2 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle non fonctionnel, laveuse/ sécheuse, bibliothèque du bureau.
Exclusions
Luminaire chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.