520 000$
ULS : 10303317
Appartement - Condominium
à vendre
2189 Boul. Thimens app. 103, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Occupation immediate, Accès de l'interieur au garage. Découvrez cette unité chaleureuse, lumineuse et spacieuse Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte qui crée une ambiance conviviale et accueillante. fenestration généreuse, cuisine pratique et moderne s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Des larges chambres offrent confort et tranquillité. Un certificat de localisation 2026 est commandé
Nb de pièces
4
Superficie habitable
98,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KARINE HAGGEAR
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
* Occupation immediate,
* Accès de l'interieur au garage.
* Emplacement stratégique,
* Proche du REM
* Stationnement visiteur
Condo lumineux avec excellente disposition des pièces, aire ouverte conviviale, grande fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle
Un secteur recherché et en pleine croissance près des services et axes routiers, idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs., accès rapide aux transports en commun et au REM,
À quelques minutes seulement du réseau express métropolitain, permettant un accès rapide vers :
Le centre-ville de Montréal
L'aéroport Pierre Eliotte Trudeau, Laval et la Rive-Sud
Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur et facilitent les déplacements vers les stations de métro, le REM, les centres commerciaux, les établissements scolaires et les services de proximité.
Un certificat de localisation 2026 est commandé
* Accès de l'interieur au garage.
* Emplacement stratégique,
* Proche du REM
* Stationnement visiteur
Condo lumineux avec excellente disposition des pièces, aire ouverte conviviale, grande fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle
Un secteur recherché et en pleine croissance près des services et axes routiers, idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs., accès rapide aux transports en commun et au REM,
À quelques minutes seulement du réseau express métropolitain, permettant un accès rapide vers :
Le centre-ville de Montréal
L'aéroport Pierre Eliotte Trudeau, Laval et la Rive-Sud
Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur et facilitent les déplacements vers les stations de métro, le REM, les centres commerciaux, les établissements scolaires et les services de proximité.
Un certificat de localisation 2026 est commandé
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
98,50 m²
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
136,90 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 000 $
- Total
- 491 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 819 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 3 160 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Total
- 3 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, frigo, cuisinière, les étagères dans la salle de lavage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.