479 900$
ULS : 27906468
Appartement - Condominium
à vendre
2137 Av. d'Oxford app. 304, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Vivez dans un espace où confort et style se rencontrent. Ce superbe condo au dernier étage vous offre une aire de vie vaste et fluide, baignée de lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes fenêtres et son orientation parfaite. 2 chambres fermées (une avec walk-in), cuisine moderne avec îlot central, salon spacieux, salle à manger conviviale : tout est pensé pour un quotidien agréable. Profitez d'un joli balcon pour vos moments de détente, d'un espace de stationnement et d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des parcs, commerces, restos et transports. Une perle rare à découvrir sans tarder !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
78,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue à Côte-des-Neiges, l'un des quartiers les plus dynamiques et multiculturels de Montréal. Entouré de parcs, d'écoles renommées, d'hôpitaux, de commerces de proximité et très bien desservi par les transports en commun, ce secteur offre un cadre de vie équilibré entre nature, accessibilité et vitalité urbaine. Idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un quartier en pleine croissance. Pourquoi choisir ce condo ? - Localisation exceptionnelle, à proximité de tout - Luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres et une belle orientation - Aire de vie spacieuse et ouverte : cuisine, salon et salle à manger parfaitement intégrés - Deux chambres (dont une avec walk in) - Balcon pour profiter des beaux jours - Espace de stationnement intérieur inclus - Immeuble bien entretenu et récent - À distance de marche du métro, des parcs et des services - Adapté pour personne à mobilité réduite - Plancher au bois couleur naturel en excellent état - Grand rangement au sou-sol avec rangements pour vélos
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
78,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 700 $
- Total
- 555 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 299 $
- Scolaire (2026)
- 390 $
- Total
- 3 689 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 764 $
- Total
- 4 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cuisinière, stores, luminaires et micro-ondes avec hotte intégrée
Exclusions
Biens de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.