635 000$
ULS : 22369056
Appartement - Condominium
à vendre
21 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. 206, Pointe-Claire (Sud Est)
Bienvenue aux investisseurs, cette condo est loué à 2 800$ par mois. Beau et très spacieux condo, avec 2 càc et 2 salles de bains; cuisine et salle de bain rénovées; Orientation ouest; portes et fenêtres du salon et de la chambre à coucher mène à une terrasse nouvellement carrelée; 1 garage intérieur, casier de rangement dans le garage; Un bâtiment de première classe. Cet immeuble impose à tous les acquéreurs d'être propriétaires-occupants de leur condo pendant 3 ans avant de pouvoir le mettre en location il s'agit donc d'une opportunité unique de bénéficier d'un locataire déjà en place! Bienvenue à l'aristocrate
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 352 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec accès au patio
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse / sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde de robe/en-suite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec accès au patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 500 $
- Total
- 582 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 558 $
- Scolaire (2026)
- 431 $
- Total
- 3 989 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 604 $
- Total
- 8 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, habillage des fenêtres. Tous en état de marche, fournis sans garantie.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger appartient au locataire ; le chauffe-eau est loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.