525 000$
ULS : 12124924
Appartement - Condominium
à vendre
21 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. 706, Pointe-Claire (Sud Est)
Magnifique condo lumineux et impeccable d'une superficie de 1352 pieds carrés, avec 2 grandes chambres, 2 salles de bains, salle à dîner, grande cuisine avec coin repas, climatisation centrale, planchers neufs, peinture fraîche, tous les appareils électroménagers inclus, 1 garage avec un grand casier à côté de votre place de stationnement, exposition ouest qui baigne le condo de lumière naturelle, toutes les commodités d'un immeuble de première classe, y compris piscine intérieure et extérieure, sauna, spa, salle de sport. Grand balcon, BBQ permis, petits chiens permis. Bienvenue à L'Aristocrate!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le copropriétaire doit occuper le logement pendant 3 ans avant d'obtenir l'autorisation de le louer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 352 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation lav/sech
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'4" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étag
Dimensions :
11'5" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain en-suite
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'7" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 500 $
- Total
- 596 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 692 $
- Scolaire (2026)
- 466 $
- Total
- 4 158 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 352 $
- Total
- 8 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte/ventilateur, laveuse, sécheuse, système de détection d'eau; garage n° 31, casier n° 25;
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.