599 000$
Nouveauté
ULS : 11017176
Appartement - Condominium
à vendre
21 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. 405, Pointe-Claire (Sud Est)
« The Aristocrat » est l'un des emplacements au bord de l'eau les plus prisés pour vivre en condo à Pointe-Claire. Ce condo de plus de 1 200 pi² offre 2 chambres, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, un spacieux balcon avec vue partielle sur l'eau, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Piscines intérieure/extérieure, jacuzzi, sauna, salle d'exercice, bibliothèque, salle communautaire, ascenseurs, rampe d'accès et stationnement visiteurs. Conciergerie sur place et groupes communautaires. Près des autoroutes et de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 240 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE
- Piscine extérieure avec espace pique-nique et barbecue
- Piscine intérieure et bain à remous
- Saunas et jacuzzi
- Salle de sport
- Salle commune
- Bibliothèque
- Caméras de sécurité
- Ascenseurs
- Rampe d'accès extérieure
- Parking visiteurs
- Secrétaire, surintendant et concierge résidant sur place
- Activités : groupes de café, club de bingo, club de bridge, club de lecture, club de poker
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
- Piscine extérieure avec espace pique-nique et barbecue
- Piscine intérieure et bain à remous
- Saunas et jacuzzi
- Salle de sport
- Salle commune
- Bibliothèque
- Caméras de sécurité
- Ascenseurs
- Rampe d'accès extérieure
- Parking visiteurs
- Secrétaire, surintendant et concierge résidant sur place
- Activités : groupes de café, club de bingo, club de bridge, club de lecture, club de poker
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 240 pi²
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
24'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comprend une salle à manger
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 12'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bain attenante
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 900 $
- Total
- 480 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 353 $
- Total
- 354 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 760 $
- Total
- 8 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres (stores et rideaux), luminaires et appliques murals, chauffe-eau, climatiseur central, cheminée électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.