499 000$
ULS : 26781059
Appartement - Condominium
à vendre
21 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. 305, Pointe-Claire (Sud Est)
Découvrez ce magnifique condo de coin situé au 3e étage, offrant plus de 1 240 pi² de superficie habitable et une belle vue partielle sur l'eau. Grâce à sa configuration de coin, la propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Profitez également d'une gamme exceptionnelle d'installations, incluant une piscine intérieure et une piscine extérieure, un spa, un sauna et une salle d'entraînement. Un espace de vie lumineux, spacieux et idéal pour profiter pleinement du confort au quotidien!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 243 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY FRAGAPANE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 21, chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore, un magnifique condo de coin idéalement situé au coeur de Pointe-Claire. Situé au 3e étage, ce condo lumineux et spacieux offre plus de 1 240 pi² de superficie habitable, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une agréable vue partielle sur l'eau.
Grâce à sa configuration de coin, la propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse, lumineuse et invitante. Les espaces de vie généreux offrent beaucoup de flexibilité, tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis, tandis que les deux salles de bains complètes ajoutent confort et fonctionnalité.
Les résidents bénéficient d'une impressionnante gamme d'installations directement sur place, incluant une piscine intérieure et une piscine extérieure, un spa, un sauna ainsi qu'une salle d'entraînement. Que vous souhaitiez rester actif, vous détendre après une longue journée ou simplement profiter d'un style de vie de type resort sans quitter la propriété, tout est à votre portée.
L'emplacement est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Situé le long du magnifique Bord-du-Lac à Pointe-Claire, vous êtes à proximité de plusieurs parcs, espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables, vous permettant de profiter pleinement du plein air et du bord de l'eau. Le charmant Village de Pointe-Claire se trouve également à quelques minutes et propose une belle variété de restaurants, cafés, boutiques, commerces et services.
Pour les déplacements quotidiens, l'emplacement offre un accès pratique au transport en commun et au train de banlieue, ainsi qu'aux autoroutes 20 et 40, facilitant les déplacements dans l'Ouest-de-l'Île et vers le centre-ville de Montréal. L'aéroport international Montréal-Trudeau est également situé à quelques minutes en voiture.
Avec sa généreuse superficie, sa luminosité exceptionnelle, sa vue partielle sur l'eau, ses nombreuses installations et son emplacement recherché à Pointe-Claire, ce condo offre une combinaison exceptionnelle de confort, de commodité et de qualité de vie. Que vous soyez à la recherche de votre prochaine propriété, d'un milieu de vie sans souci ou simplement désireux de profiter pleinement de tout ce que Pointe-Claire a à offrir, ce magnifique condo de coin mérite votre attention!
Grâce à sa configuration de coin, la propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse, lumineuse et invitante. Les espaces de vie généreux offrent beaucoup de flexibilité, tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis, tandis que les deux salles de bains complètes ajoutent confort et fonctionnalité.
Les résidents bénéficient d'une impressionnante gamme d'installations directement sur place, incluant une piscine intérieure et une piscine extérieure, un spa, un sauna ainsi qu'une salle d'entraînement. Que vous souhaitiez rester actif, vous détendre après une longue journée ou simplement profiter d'un style de vie de type resort sans quitter la propriété, tout est à votre portée.
L'emplacement est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Situé le long du magnifique Bord-du-Lac à Pointe-Claire, vous êtes à proximité de plusieurs parcs, espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables, vous permettant de profiter pleinement du plein air et du bord de l'eau. Le charmant Village de Pointe-Claire se trouve également à quelques minutes et propose une belle variété de restaurants, cafés, boutiques, commerces et services.
Pour les déplacements quotidiens, l'emplacement offre un accès pratique au transport en commun et au train de banlieue, ainsi qu'aux autoroutes 20 et 40, facilitant les déplacements dans l'Ouest-de-l'Île et vers le centre-ville de Montréal. L'aéroport international Montréal-Trudeau est également situé à quelques minutes en voiture.
Avec sa généreuse superficie, sa luminosité exceptionnelle, sa vue partielle sur l'eau, ses nombreuses installations et son emplacement recherché à Pointe-Claire, ce condo offre une combinaison exceptionnelle de confort, de commodité et de qualité de vie. Que vous soyez à la recherche de votre prochaine propriété, d'un milieu de vie sans souci ou simplement désireux de profiter pleinement de tout ce que Pointe-Claire a à offrir, ce magnifique condo de coin mérite votre attention!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 243 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 480 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 013 $
- Scolaire (2026)
- 408 $
- Total
- 3 421 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 172 $
- Total
- 8 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (congélateur non fonctionnel), cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.