347 999$
ULS : 26132092
Appartement - Condominium
à vendre
209 Boul. Henri-Bourassa E. app. 103, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Condo avec spacieuse terrasse privée, à seulement 220m du métro Henri-Bourassa et à 450m du Parc Ahuntsic! Située au rez-de-chaussée, l'unité comprend un bel espace à aire ouverte, cuisine moderne avec rangement abondant et îlot central, chambre à coucher de bonne dimension, hauts plafonds, matériaux de qualité, insonorisation supérieure et espace de rangement. Construction 2015 bénéficiant d'une bonne gestion interne. Emplacement de choix avec un Walk Score exceptionnel de 95. À proximité des transports, de nombreux espaces verts, de la Promenade Fleury et des services. Coup de coeur!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
615,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Profitez d'une localisation privilégiée dans Ahuntsic, un quartier dynamique, verdoyant et prisé!
Espaces verts :
- Parc Ahuntsic [450m]
- Parc Jeanne-Sauvé [600m]
- Parc Nicolas-Viel [650m], bordant la Rivière des Prairies, un lieu idéal pour se détendre, profiter de la nature ou pratiquer des activités de plein air, incluant des terrains de tennis.
À proximité :
- Promenade Fleury [1.2km], jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère animée et attrayante.
- Marché Central [2.8km]
Transports et accessibilité :
- Station Henri-Bourassa [220m]
- Gare Chabanel [2.9km]
- Walk Score de 95
- Bike Score de 92
- Accès rapide aux principales artères et autoroutes
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Espaces verts :
- Parc Ahuntsic [450m]
- Parc Jeanne-Sauvé [600m]
- Parc Nicolas-Viel [650m], bordant la Rivière des Prairies, un lieu idéal pour se détendre, profiter de la nature ou pratiquer des activités de plein air, incluant des terrains de tennis.
À proximité :
- Promenade Fleury [1.2km], jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère animée et attrayante.
- Marché Central [2.8km]
Transports et accessibilité :
- Station Henri-Bourassa [220m]
- Gare Chabanel [2.9km]
- Walk Score de 95
- Bike Score de 92
- Accès rapide aux principales artères et autoroutes
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
615,70 pi²
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Walk-In
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 900 $
- Total
- 279 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 669 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 1 852 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 112 $
- Total
- 3 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, luminaire de la cuisine, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Chauffe-eau [Location].
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.