485 000$
Nouveauté
ULS : 12880621
Appartement - Condominium
à vendre
2075 Av. Bennett app. 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
*** CONDO 2 CHAMBRES DANS LE QUARTIER HOCHELAGA MAISONNEUVE À MONTRÉAL *** Situé sur la rue Bennett bordée par une piste cyclable, face au parc Ovila Pelletier, près du Marché Maisonneuve et des stations de métro Viau et Pie IX. Espace de vie à aire ouverte, salle de bains en plus d'une salle de lavage indépendante. Deux balcons + espace de rangement extérieur. Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Première fois sur le marché, condo très bien entretenu
- Aucun voisin à l'avant, vue sur le parc!
- Secteur prisé et recherché d'HOMA sur une rue bordée d'arbres matures et d'une piste cyclable
- Vous y trouverez une aire de vie ouverte et lumineuse avec sa double fenestration et sa porte patio menant au balcon avant. Beaux planchers lattes de bois
- L'espace salon est assez grand pour y faire un coin bureau, idéal pour le télétravail
- La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est bien configurée et offre de multiples armoires, dosseret vinyle, de belles surfaces de travail et plancher céramique
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec accès sur le balcon arrière. Planchers lattes de bois pour les deux
- Salle de bains avec bain et douche indépendante, armoires et pharmacie, plancher céramique
- Salle de lavage avec rangement, plancher céramique
- Balcon arrière avec espace de rangement
**BIKE SCORE 93** **WALK SCORE 77**
- Face au Parc Ovila-Pelletier et d'une garderie, à quelques pas du Marché Maisonneuve avec ses nombreux petits commerces (maraîcher, boulangerie, fromagerie, boucherie, poissonnerie), d'une garderie, et à distance de marche de la rue Ontario (piétonne en été) avec ses restos, commerces de tout genre, sa Place Gennevilliers-Laliberté, des Écoles primaires Maisonneuve et St-Clément, École secondaire Chomedey-de-Maisonneuve, des garderies, du Théâtre Denise-Pelletier et bien plus!
- À proximité des stations de métro Viau et Pie IX (environ 15 minutes en autobus et/ou de marche), des grands axes routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et +++
* Un seul animal domestique par partie privative est permis
- Première fois sur le marché, condo très bien entretenu
- Aucun voisin à l'avant, vue sur le parc!
- Secteur prisé et recherché d'HOMA sur une rue bordée d'arbres matures et d'une piste cyclable
- Vous y trouverez une aire de vie ouverte et lumineuse avec sa double fenestration et sa porte patio menant au balcon avant. Beaux planchers lattes de bois
- L'espace salon est assez grand pour y faire un coin bureau, idéal pour le télétravail
- La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est bien configurée et offre de multiples armoires, dosseret vinyle, de belles surfaces de travail et plancher céramique
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec accès sur le balcon arrière. Planchers lattes de bois pour les deux
- Salle de bains avec bain et douche indépendante, armoires et pharmacie, plancher céramique
- Salle de lavage avec rangement, plancher céramique
- Balcon arrière avec espace de rangement
**BIKE SCORE 93** **WALK SCORE 77**
- Face au Parc Ovila-Pelletier et d'une garderie, à quelques pas du Marché Maisonneuve avec ses nombreux petits commerces (maraîcher, boulangerie, fromagerie, boucherie, poissonnerie), d'une garderie, et à distance de marche de la rue Ontario (piétonne en été) avec ses restos, commerces de tout genre, sa Place Gennevilliers-Laliberté, des Écoles primaires Maisonneuve et St-Clément, École secondaire Chomedey-de-Maisonneuve, des garderies, du Théâtre Denise-Pelletier et bien plus!
- À proximité des stations de métro Viau et Pie IX (environ 15 minutes en autobus et/ou de marche), des grands axes routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et +++
* Un seul animal domestique par partie privative est permis
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
91,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le parc
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 800 $
- Total
- 458 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 019 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 3 352 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, système d'alarme, banquette/rangement fixé près de la fenêtre au salon, lustres
Exclusions
Rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.