349 000$
ULS : 16371915
Appartement - Condominium
à vendre
2060 Rue Peel app. 610, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Le projet MAA se trouve au coeur du Golden Square Mile, quartier emblématique du Centre-ville. Cet immeuble moderne propose des espaces communs haut de gamme: spa, hammam, sauna, lounge, terrasse, bar à vin et gym. Ce studio dispose d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un spacieux balcon. Walk Score de 100 ! Emplacement privilégié à quelques pas du métro Peel, à proximité de l'Université McGill, du General Hospital, du futur REM, du Centre Bell ainsi que de nombreuses boutiques, musées et restaurants. Un investissement judicieux dans un quartier prisé et bien desservi! Libre à l'acheteur le 1er août 2026.
Nb de pièces
2
Superficie habitable
336 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Un nouveau bail a été signé du 1er août 2026 au 31 juillet 2027.
Description:
Sixième étage: hall d'entrée avec espace lavage dans le placard adjacent. Cuisine aux comptoirs de quartz, ouverte sur l'espace de vie qui possède un accès à un grand balcon privé (loggia). La salle de bains est équipée d'une douche avec tête de pluie.
Plafonds: 9'
Planchers: Bois d'ingénierie
Porte d'entrée à âme pleine
Aires communes (en cours de construction):
* Terrasses communes offrant une vue spectaculaire
* Centre d'entrainement
* Station thermale incluant sauna sec, sauna vapeur, bain chaud, bain froid et terrasse détente
* Lounge avec foyer au gaz
* Salle de jeux et simulateur de golf
Autres caractéristiques et services de l'immeuble:
* Hall d'entrée avec plafond de 21'
* Ascenseurs
* Gardien de sécurité 24h
* Système de surveillance par caméra
* Espace intérieur pour vélos
* Chute à déchets
----
Construction Devimmco
L'immeuble est couvert par le plan de garantie ACQ
Les frais de condo de 218,95$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'eau chaude de la partie privative, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Description:
Sixième étage: hall d'entrée avec espace lavage dans le placard adjacent. Cuisine aux comptoirs de quartz, ouverte sur l'espace de vie qui possède un accès à un grand balcon privé (loggia). La salle de bains est équipée d'une douche avec tête de pluie.
Plafonds: 9'
Planchers: Bois d'ingénierie
Porte d'entrée à âme pleine
Aires communes (en cours de construction):
* Terrasses communes offrant une vue spectaculaire
* Centre d'entrainement
* Station thermale incluant sauna sec, sauna vapeur, bain chaud, bain froid et terrasse détente
* Lounge avec foyer au gaz
* Salle de jeux et simulateur de golf
Autres caractéristiques et services de l'immeuble:
* Hall d'entrée avec plafond de 21'
* Ascenseurs
* Gardien de sécurité 24h
* Système de surveillance par caméra
* Espace intérieur pour vélos
* Chute à déchets
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Construction Devimmco
L'immeuble est couvert par le plan de garantie ACQ
Les frais de condo de 218,95$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'eau chaude de la partie privative, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
336 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
3'8" X 5'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Espace lavage
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
11'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
5'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 300 $
- Total
- 359 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 125 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 2 374 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.