515 000$
ULS : 14627445
Appartement - Condominium
à vendre
2055 Boul. Pie-IX app. 012, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Cachet exceptionnel pour ce magnifique appartement situé dans un ancien bâtiment industriel converti. Plafonds en bois apparents, poutres massives, murs de briques, conduits apparents et généreux volumes créent une ambiance loft unique. L'aire de vie ouverte comprend une cuisine contemporaine aux lignes épurées, une vaste salle à manger et un salon lumineux donnant accès à une terrasse privée. Grande chambre, salle de bain rénovée, spacieuse salle de lavage et nombreux espaces de rangement intégrés. Stationnement extérieur inclus. Une propriété au style incomparable alliant caractère, confort et fonctionnalité. Plafond de 9 pieds 8.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. À quelques minutes du Stade olympique, du Jardin botanique, du Parc Maisonneuve et du Marché Maisonneuve, le secteur offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Vous apprécierez également la proximité des cafés, restaurants, commerces de quartier, épiceries et pistes cyclables. Les déplacements sont facilités grâce à la station de métro Pie-IX, aux nombreuses lignes d'autobus et à un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement le centre-ville.
Stationnement à vélos disponibles.
Stationnement à vélos disponibles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Superficie habitable
1 248 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'7" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Avec espace bureau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe centrale, Cour privée, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 800 $
- Total
- 508 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 191 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 3 545 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 732 $
- Gaz
- 677 $
- Total
- 1 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-onde, lave-vaisselle, luminaires, parasol, tous les intérieurs de garde robe, rack à chaussure, armoire de la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.