549 000$
Nouveauté
ULS : 12010159
Appartement - Condominium
à vendre
2037 Av. Aird app. 210, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
968 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAUDE-SOPHIE DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
NORMAN DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un condo au deuxième étage qui ne manque pas de caractère!
Magnifique et vaste condo situé au dernier étage d'un immeuble moderne, offrant un superbe style loft new-yorkais avec béton apparent, espaces ouverts et belle luminosité grâce à une généreuse fenestration, dont une impressionnante porte-patio orientée sud-ouest.
L'aire de vie est conviviale et parfaitement adaptée pour recevoir : grand salon, spacieuse salle à manger et magnifique mur de béton exposé qui donne tout son caractère à l'espace.
Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre et bureau comme dans la configuration actuelle, chambre avec walk-in ou encore possibilité de créer deux chambres distinctes.
Un balcon accessible directement par la porte-patio permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec suffisamment d'espace pour y aménager un coin détente, un barbecue et quelques jardinières.
L'immeuble se distingue également par ses beaux espaces extérieurs communs. Les copropriétaires profitent d'une spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, ainsi que d'une cour intérieure centrale, un espace agréable et convivial au coeur de l'immeuble.
Un quartier où tout se fait à pied:
À quelques pas du Marché Maisonneuve et de son parc, de la Promenade Ontario, de la Place Valois et de l'animation estivale de la rue piétonne. Épiceries, restaurants, SAQ et nombreux commerces sont également accessibles à pied.
Les stations de métro Viau et Pie-IX sont accessibles à distance de marche.
Une unité lumineuse et distinctive, des espaces communs qui bonifient le quotidien et un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Une belle occasion de s'installer au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve!
Information complémentaire: Occupation flexible. Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur au garage au coût de 250 $/mois. Aucun espace de stationnement n'est inclus dans la vente.
Magnifique et vaste condo situé au dernier étage d'un immeuble moderne, offrant un superbe style loft new-yorkais avec béton apparent, espaces ouverts et belle luminosité grâce à une généreuse fenestration, dont une impressionnante porte-patio orientée sud-ouest.
L'aire de vie est conviviale et parfaitement adaptée pour recevoir : grand salon, spacieuse salle à manger et magnifique mur de béton exposé qui donne tout son caractère à l'espace.
Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre et bureau comme dans la configuration actuelle, chambre avec walk-in ou encore possibilité de créer deux chambres distinctes.
Un balcon accessible directement par la porte-patio permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec suffisamment d'espace pour y aménager un coin détente, un barbecue et quelques jardinières.
L'immeuble se distingue également par ses beaux espaces extérieurs communs. Les copropriétaires profitent d'une spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, ainsi que d'une cour intérieure centrale, un espace agréable et convivial au coeur de l'immeuble.
Un quartier où tout se fait à pied:
À quelques pas du Marché Maisonneuve et de son parc, de la Promenade Ontario, de la Place Valois et de l'animation estivale de la rue piétonne. Épiceries, restaurants, SAQ et nombreux commerces sont également accessibles à pied.
Les stations de métro Viau et Pie-IX sont accessibles à distance de marche.
Une unité lumineuse et distinctive, des espaces communs qui bonifient le quotidien et un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Une belle occasion de s'installer au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve!
Information complémentaire: Occupation flexible. Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur au garage au coût de 250 $/mois. Aucun espace de stationnement n'est inclus dans la vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
968 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
rangement (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'3" X 25'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'3" X 25'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'3" X 25'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 600 $
- Total
- 465 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 891 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 198 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 036 $
- Total
- 6 036 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 143 $
- Total
- 1 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, les électroménagers de la cuisine à l'exception du lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme relié, hotte de cuisine, climatiseur mural
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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