838 000$
Nouveauté
ULS : 21678273
Appartement - Condominium
à vendre
201 Ch. du Golf app. 1107, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Spacieux condo de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, situé au 11e étage et offrant une orientation Est avec une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville et le fleuve. Profitez d'un balcon pour admirer le paysage, de nombreux espaces de rangement et du confort d'un foyer au gaz naturel. Une propriété lumineuse et généreuse en espace, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et une vue exceptionnelle. Inclus 2 espace de garage et 3 espaces de rangement au sous-sol
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 510 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo:
- 3 chambres
- 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale
- chambre principale a un walk-in et un garde robe
- Grande Entrée avec beaucoup d'espaces
- salle de lavage attenant à la 2e salle de bain
- vue magnifique avec le levé du soleil
- foyer au gaz naturel
- 2 espaces de garage
- 3 espaces de rangement au sous-sol dont un adjacent au stationnement
SECTEUR à l'entrée de l'Ile des Soeurs:
- Près des autoroutes 10 et 15
- Pistes cyclable accessibles
- Près de tous les services
- Station de REM à quelques pas
A DISTANCE DE MARCHE
- Station de REM.
- Marchés Provigo, IGA, Pharmaprix, Starbucks, nettoyeur, restaurants, banques et tous les commerces de la Place du Commerce
- Le Club de tennis Ile des Soeurs et son gym sont l'autre coté de la rue
- Gym Nautilus Plus
- Parcs Lacoursière
- École primaire Marguerite
- 3 chambres
- 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale
- chambre principale a un walk-in et un garde robe
- Grande Entrée avec beaucoup d'espaces
- salle de lavage attenant à la 2e salle de bain
- vue magnifique avec le levé du soleil
- foyer au gaz naturel
- 2 espaces de garage
- 3 espaces de rangement au sous-sol dont un adjacent au stationnement
SECTEUR à l'entrée de l'Ile des Soeurs:
- Près des autoroutes 10 et 15
- Pistes cyclable accessibles
- Près de tous les services
- Station de REM à quelques pas
A DISTANCE DE MARCHE
- Station de REM.
- Marchés Provigo, IGA, Pharmaprix, Starbucks, nettoyeur, restaurants, banques et tous les commerces de la Place du Commerce
- Le Club de tennis Ile des Soeurs et son gym sont l'autre coté de la rue
- Gym Nautilus Plus
- Parcs Lacoursière
- École primaire Marguerite
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 510 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 12' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacente à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 237 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 200 $
- Total
- 840 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 372 $
- Scolaire (2026)
- 627 $
- Total
- 5 999 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 912 $
- Total
- 12 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle (plus de 25 ans - ne marche pas bien), four (24 ans et ne marche pas bien), Laveuse a plus de 24 ans, fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.