398 500$
Nouveauté
ULS : 17898247
Appartement - Condominium
à vendre
2005 Rue Dorion app. 6, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Vendu complètement meublé. Superbe condo à une chambre au coeur de Ville-Marie! Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire? Espace lumineux à souhait grâce à sa fenestration abondante orientée sud-ouest. Aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, coin bureau intégré. Cuisine bien pensée : armoires jusqu'au plafond, îlot central avec espace repas, comptoir de bois. Chambre avec rangements sur mesure, cloison avec verrière pour plus d'intimité. Plafonds de 9 pieds, planchers de bois, climatiseur mural. À deux pas du parc La Fontaine, de la rue Ontario et du métro Papineau. Votre chez-vous vous attend!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
54,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DANY GRAVEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo urbain au coeur de Ville-Marie -- votre pied-à-terre montréalais vous attend, et ce, complètement meublé.
Pourquoi continuer à payer un loyer quand vous pouvez investir dans un espace qui vous ressemble? Ce loft au charme indéniable, soigneusement réaménagé par sa propriétaire, conjugue caractère, fonctionnalité et douceur de vivre en plein centre-ville.
Dès l'entrée, on remarque la luminosité exceptionnelle : l'orientation sud-ouest et la fenestration généreuse baignent l'espace de lumière naturelle du matin au soir. Les plafonds de 9 pieds et les planchers de bois amplifient cette sensation d'ouverture et de chaleur.
L'aire de vie décloisonnée réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon -- parfaite pour recevoir ou simplement profiter de votre cocon. Un coin bureau bien intégré facilite le télétravail.
La cuisine séduira les gourmands comme les esthètes : armoires jusqu'au plafond maximisant le rangement, dosseret de céramique, comptoir de bois chaleureux et grand îlot central avec espace repas pouvant accueillir plusieurs tabourets.
Côté nuit, l'espace chambre se distingue par ses rangements sur mesure et sa buanderie discrètement intégrée au placard. Une élégante cloison avec muret et verrière sépare la chambre du hall d'entrée -- un clin d'oeil d'atelier qui ajoute intimité et cachet.
La salle de bains spacieuse offre une grande vanité et un rangement abondant. Un climatiseur mural assure votre confort en toute saison, et un espace de rangement supplémentaire est disponible dans les parties communes.
Un quartier qui a tout pour plaire
À quelques pas : le parc La Fontaine et ses 40 hectares de verdure (tennis, patinage, pique-niques), le parc des Faubourgs et sa fontaine, ainsi qu'un grand parc à chiens clôturé sur l'avenue Émile-Duployé. Les commerces et restaurants de la rue Ontario, les épiceries (Marché Ami, Metro), les pharmacies et le théâtre Espace Libre animent le quotidien. Les stations de métro Papineau et Frontenac sont à environ 10 minutes, et le pont Jacques-Cartier offre un accès rapide à la Rive-Sud. Écoles primaires et secondaires à proximité (Le Plateau, Marguerite-Bourgeoys, Jeanne-Mance, Pierre-Dupuy) et hôpital Notre-Dame tout près.
Une occasion en or de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus vivants de Montréal. Au plaisir de vous ouvrir les portes de votre futur chez-vous!
Pourquoi continuer à payer un loyer quand vous pouvez investir dans un espace qui vous ressemble? Ce loft au charme indéniable, soigneusement réaménagé par sa propriétaire, conjugue caractère, fonctionnalité et douceur de vivre en plein centre-ville.
Dès l'entrée, on remarque la luminosité exceptionnelle : l'orientation sud-ouest et la fenestration généreuse baignent l'espace de lumière naturelle du matin au soir. Les plafonds de 9 pieds et les planchers de bois amplifient cette sensation d'ouverture et de chaleur.
L'aire de vie décloisonnée réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon -- parfaite pour recevoir ou simplement profiter de votre cocon. Un coin bureau bien intégré facilite le télétravail.
La cuisine séduira les gourmands comme les esthètes : armoires jusqu'au plafond maximisant le rangement, dosseret de céramique, comptoir de bois chaleureux et grand îlot central avec espace repas pouvant accueillir plusieurs tabourets.
Côté nuit, l'espace chambre se distingue par ses rangements sur mesure et sa buanderie discrètement intégrée au placard. Une élégante cloison avec muret et verrière sépare la chambre du hall d'entrée -- un clin d'oeil d'atelier qui ajoute intimité et cachet.
La salle de bains spacieuse offre une grande vanité et un rangement abondant. Un climatiseur mural assure votre confort en toute saison, et un espace de rangement supplémentaire est disponible dans les parties communes.
Un quartier qui a tout pour plaire
À quelques pas : le parc La Fontaine et ses 40 hectares de verdure (tennis, patinage, pique-niques), le parc des Faubourgs et sa fontaine, ainsi qu'un grand parc à chiens clôturé sur l'avenue Émile-Duployé. Les commerces et restaurants de la rue Ontario, les épiceries (Marché Ami, Metro), les pharmacies et le théâtre Espace Libre animent le quotidien. Les stations de métro Papineau et Frontenac sont à environ 10 minutes, et le pont Jacques-Cartier offre un accès rapide à la Rive-Sud. Écoles primaires et secondaires à proximité (Le Plateau, Marguerite-Bourgeoys, Jeanne-Mance, Pierre-Dupuy) et hôpital Notre-Dame tout près.
Une occasion en or de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus vivants de Montréal. Au plaisir de vous ouvrir les portes de votre futur chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1934
Superficie habitable
54,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 100 $
- Total
- 325 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 950 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 178 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 408 $
- Frais de copropriété
- 3 408 $
- Total
- 6 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 360 $
- Total
- 1 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine: La cuisinière, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, hotte micro-ondes, pôles et rideaux, stores, luminaires. Salon: télé intelligente,meuble bureau/télé, sofa du salon, la table basse du salon, table avec 4 chaises, ilot central de cuisine. Chambre: Matelas elm (queen) avec sommier, Général: accessoires décoratifs au mur, aspirateur sans fil, machine nespresso et accessoires de base pour la cuisine.
Exclusions
Laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%