549 000$
ULS : 23234213
Appartement - Condominium
à vendre
2000 Boul. St-Joseph app. 101, Montréal (Lachine) (Est)
Véritable perle rare, ce condo entièrement rénové offre une expérience "clé en main" où le design moderne magnifie un décor naturel époustouflant. Dès l'entrée, l'aire ouverte vous séduit par ses hauts plafonds et sa luminosité exceptionnelle, cadrant une vue imprenable sur l'eau et le parc. La cuisine haut de gamme en quartz, le garage privé et le stationnement extérieur représentent un luxe absolu à Montréal. Situé à quelques pas du Collège Sainte-Anne, de l'hôpital et des meilleurs restos, vous profiterez d'un accès direct au Canal Lachine et aux pistes cyclables pour vos moments d'évasion. Une visite et vous tomberez sous le charme !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 001 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULES GEREIGE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'équilibre parfait entre design urbain et sérénité aquatique.Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres, entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Niché dans un secteur prestigieux en bordure de l'eau, cet espace de vie a été conçu pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre le luxe contemporain et la tranquillité de la nature. Un cadre de vie spectaculaireEspace de vie "Grand Air" : Dès l'entrée, soyez saisi par la luminosité. Le vaste salon à aire ouverte fusionne avec la salle à manger, le tout encadré par de larges fenêtres qui agissent comme de véritables tableaux vivants sur l'eau.Cuisine de chef : Entièrement remise au goût du jour, elle arbore des armoires épurées, des comptoirs de quartz étincelants et des électroménagers en acier inoxydable. Son bar à déjeuner convivial deviendra le coeur de vos soirées entre amis.Votre oasis privée : Le balcon privé est l'endroit ultime pour vos cafés matinaux ou pour contempler les reflets dorés du coucher de soleil sur l'horizon. Confort et raffinementSuite des maîtres : Un sanctuaire de paix spacieux offrant un rangement généreux pour une organisation impeccable.Seconde chambre polyvalente : Que ce soit pour un bureau inspirant avec vue, une chambre d'amis douillette ou un atelier créatif.Salles de bain design : Une salle de bain complète aux finitions modernes et une salle d'eau pratique, idéale pour préserver votre intimité lorsque vous recevez. Les "Plus" qui font la différenceCaractéristiqueDétailsRénovationsPeinture fraîche, nouveaux planchers et éclairage encastré moderne.VolumeHauts plafonds accentuant l'impression de grandeur et de liberté.StationnementEspace intérieur privé : fini le déneigement, place au confort absolu.LocalisationAccès direct aux sentiers riverains, boutiques locales et transports.Note aux propriétaires d'animaux : Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus ici ! (Voir politique du bâtiment). Emplacement stratégiqueVivre ici, c'est profiter du calme de la rive tout en étant à quelques minutes de l'effervescence urbaine, des meilleurs restaurants et des services essentiels. Un immeuble paisible, sécuritaire et impeccablement entretenu.Le luxe n'attend pas. Les propriétés offrant une telle vue et une rénovation de cette qualité sont rares sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
98' X 125' irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 001 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 600 $
- Total
- 487 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 535 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 2 835 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les electros sont inclus mais sans aucune garantie quant a leur fonctionnement. Ils sont recents et fonctionnels mais le vendeur ne peux etre tenu responsable de bris futurs. Luminaires, stores.
Exclusions
Effets personnels du proprietaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.