559 000$
ULS : 28519892
Appartement - Condominium
à vendre
200 Rue André-Prévost app. 904, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
À l'Île-des-Soeurs, ce condo clé en main offre un mode de vie élégant, simple et apaisant, autant comme résidence principale que comme pied-à-terre haut de gamme. Vue spectaculaire sur le fleuve, le golf et la ville, belle luminosité, garage intérieur et deux espaces de rangement. Au Symphonia POP, profitez d'un style de vie resort : piscines, spa, sauna, gym et portier 24/7. Vue, calme, services et simplicité : une adresse idéale pour vivre pleinement, sans compromis.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
652,29 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le Symphonia POP se distingue par son architecture contemporaine, son emplacement recherché et son environnement résidentiel d'exception à l'Île-des-Soeurs. Entouré d'eau, de verdure et de vues dégagées, l'immeuble offre un cadre de vie rare, où le confort du quotidien se combine à une atmosphère calme, soignée et élégante.
Située au 9e étage, cette unité de 652 pieds carrés propose une aire de vie ouverte, lumineuse et agréable, pensée pour un mode de vie simple et clé en main. La fenestration pleine hauteur accentue la luminosité naturelle et met en valeur la vue spectaculaire sur le fleuve, le golf et la ville.
La cuisine moderne avec îlot s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel. Le balcon couvert de style loggia prolonge l'espace intérieur et permet de profiter de la vue et de l'environnement en toute tranquillité.
Le condo comprend également :
-1 chambre à coucher
-1 salle de bain
-1 stationnement intérieur
-2 grands espaces de rangement
-Une unité impeccable, clé en main et entretenue avec grand soin
Le Symphonia POP propose des espaces communs conçus pour enrichir le quotidien et offrir une véritable expérience de vie :
-Salle d'exercice
-Piscine intérieure et piscine extérieure
-Bains à remous intérieurs et extérieurs
-Hammam et sauna
-Salle de billard et salle de jeux
-Portier 24 h / 7
L'emplacement permet de profiter pleinement de la qualité de vie de l'Île-des-Soeurs, tout en demeurant bien connecté aux principaux secteurs de Montréal et de la Rive-Sud.
À proximité :
-Environ 20 minutes du centre-ville de Montréal ou de la Rive-Sud
-Accès facile au REM et aux transports collectifs
-Pistes cyclables et sentiers de marche
-Plans d'eau navigables
-Golf et tennis
-Écoles primaires, secondaires, cégeps et universités
-Commodités, services et axes routiers à proximité
Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la vue, les services et la simplicité d'un mode de vie clé en main à l'Île-des-Soeurs.
Située au 9e étage, cette unité de 652 pieds carrés propose une aire de vie ouverte, lumineuse et agréable, pensée pour un mode de vie simple et clé en main. La fenestration pleine hauteur accentue la luminosité naturelle et met en valeur la vue spectaculaire sur le fleuve, le golf et la ville.
La cuisine moderne avec îlot s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel. Le balcon couvert de style loggia prolonge l'espace intérieur et permet de profiter de la vue et de l'environnement en toute tranquillité.
Le condo comprend également :
-1 chambre à coucher
-1 salle de bain
-1 stationnement intérieur
-2 grands espaces de rangement
-Une unité impeccable, clé en main et entretenue avec grand soin
Le Symphonia POP propose des espaces communs conçus pour enrichir le quotidien et offrir une véritable expérience de vie :
-Salle d'exercice
-Piscine intérieure et piscine extérieure
-Bains à remous intérieurs et extérieurs
-Hammam et sauna
-Salle de billard et salle de jeux
-Portier 24 h / 7
L'emplacement permet de profiter pleinement de la qualité de vie de l'Île-des-Soeurs, tout en demeurant bien connecté aux principaux secteurs de Montréal et de la Rive-Sud.
À proximité :
-Environ 20 minutes du centre-ville de Montréal ou de la Rive-Sud
-Accès facile au REM et aux transports collectifs
-Pistes cyclables et sentiers de marche
-Plans d'eau navigables
-Golf et tennis
-Écoles primaires, secondaires, cégeps et universités
-Commodités, services et axes routiers à proximité
Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la vue, les services et la simplicité d'un mode de vie clé en main à l'Île-des-Soeurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
652,29 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Près de la cuisine (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Golf, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Piscines et spas int. + ext. , Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
14'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
14'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
9 ième
Dimensions :
11'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9 ième
Dimensions :
10'12" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
4'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 700 $
- Total
- 470 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 005 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 3 347 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 048 $
- Total
- 6 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Liebherr, Lave-vaisselle P&C, plaque de cuisson AEG, four AEG, laveuse LG et sécheuse Kenmore, BBQ Napoléon, Micro-onde Panasonic, stores (salon et chambre), tous les luminaires, meuble à télévision encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.