1 349 000$
Visite libre
ULS : 14542067
Appartement - Condominium
à vendre
200 Rue André-Prévost app. 1108, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Symphonia POP : Appartement au 11e étage offrant une vue panoramique sur l'eau, digne des plus belles adresses de Montréal. Ses 3 chambres et 2 salles de bains s'articulent autour d'une aire de vie lumineuse, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Construit en 2021, l'intérieur affiche une fenestration généreuse et des finitions soignées. Deux stationnements intérieurs chauffés et 2 rangements complètent l'ensemble. L'immeuble propose ascenseur, piscine, spa, salle d'exercices et portier 24/7. Près du REM, des pistes cyclables et des parcs. Ce condo offre un panorama sublime, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 335 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 13:30 à 14:30
ANNIK LEFRANÇOIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
CHRISTINE LEFRANÇOIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
- Condo au 11e étage construit en 2021
- 1 335 pi² habitables
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
- Cuisine offrant un généreux espace de rangement et de préparation
- Climatisation centrale
- Système d'alarme et interphone
- Grand balcon privée
- Vue panoramique
- Vue sur l'eau
- Ascenseur
- Salle d'exercices
- Salle communautaire
- Piscine
- Spa et sauna
- Bain glacé
- Bain vapeur
- Portier 24/7
- 2 stationnements en garage intégré et chauffé
- Proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie/CPE, d'un golf, d'un parc, d'une piste cyclable, du Réseau Express Métropolitain (REM) et du transport en commun
Rénovations & améliorations:
- Ilot central de la cuisine agrandi, nouveau lavabo, nouveau closseret
Dès le seuil, cette adresse du 200 Rue André Prévost impose une élégance intemporelle : au 11e étage d'un immeuble contemporain érigé en 2021, le penthouse déploie 1 335 pieds carrés habitables où la lumière circule librement à travers une aire de vie ouverte, réunissant avec fluidité le salon, la salle à manger et une cuisine généreusement pensée. Les trois chambres offrent un repli serein après une journée passée à admirer la vue.
Le prolongement extérieur privé de l'unité, une terrasse orientée vers une vue panoramique et sur l'eau, invite à la contemplation et devient un véritable salon extérieur aux beaux jours, prolongement naturel du confort intérieur assuré par la climatisation centrale et l'échangeur d'air installés à la construction.
L'immeuble, digne d'une adresse prestige, propose un éventail de commodités rares : portier 24/7, piscine, spa et sauna, salle d'exercices et salle communautaire. Autant d'attributs qui rehaussent le quotidien au rang d'expérience. Les 2 stationnements intérieurs chauffé, complète cette offre pensée pour une clientèle exigeante.
Situé à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie, d'un golf, d'un parc, d'une piste cyclable, du Réseau Express Métropolitain et du transport en commun, cet emplacement conjugue tranquillité résidentielle et accès rapide aux grands axes montréalais.
Une propriété d'exception, où matériaux nobles, vue imprenable et services hôteliers se conjuguent pour offrir un art de vivre urbain rarement égalé.
- 1 335 pi² habitables
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
- Cuisine offrant un généreux espace de rangement et de préparation
- Climatisation centrale
- Système d'alarme et interphone
- Grand balcon privée
- Vue panoramique
- Vue sur l'eau
- Ascenseur
- Salle d'exercices
- Salle communautaire
- Piscine
- Spa et sauna
- Bain glacé
- Bain vapeur
- Portier 24/7
- 2 stationnements en garage intégré et chauffé
- Proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie/CPE, d'un golf, d'un parc, d'une piste cyclable, du Réseau Express Métropolitain (REM) et du transport en commun
Rénovations & améliorations:
- Ilot central de la cuisine agrandi, nouveau lavabo, nouveau closseret
Dès le seuil, cette adresse du 200 Rue André Prévost impose une élégance intemporelle : au 11e étage d'un immeuble contemporain érigé en 2021, le penthouse déploie 1 335 pieds carrés habitables où la lumière circule librement à travers une aire de vie ouverte, réunissant avec fluidité le salon, la salle à manger et une cuisine généreusement pensée. Les trois chambres offrent un repli serein après une journée passée à admirer la vue.
Le prolongement extérieur privé de l'unité, une terrasse orientée vers une vue panoramique et sur l'eau, invite à la contemplation et devient un véritable salon extérieur aux beaux jours, prolongement naturel du confort intérieur assuré par la climatisation centrale et l'échangeur d'air installés à la construction.
L'immeuble, digne d'une adresse prestige, propose un éventail de commodités rares : portier 24/7, piscine, spa et sauna, salle d'exercices et salle communautaire. Autant d'attributs qui rehaussent le quotidien au rang d'expérience. Les 2 stationnements intérieurs chauffé, complète cette offre pensée pour une clientèle exigeante.
Situé à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie, d'un golf, d'un parc, d'une piste cyclable, du Réseau Express Métropolitain et du transport en commun, cet emplacement conjugue tranquillité résidentielle et accès rapide aux grands axes montréalais.
Une propriété d'exception, où matériaux nobles, vue imprenable et services hôteliers se conjuguent pour offrir un art de vivre urbain rarement égalé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 335 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
14'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
16'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
17'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
4'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CAC principale
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
4'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
11e étage
Dimensions :
6'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e étage
Dimensions :
7'1" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e étage
Dimensions :
6'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 932 700 $
- Total
- 1 119 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 155 $
- Scolaire (2026)
- 842 $
- Total
- 7 997 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 540 $
- Total
- 12 540 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, réfrigérateur (Liebherr), lave-vaisselle (PC), four et plaque de cuisson (AEG), four encastré/micro-ondes (Miele), cellier (Miele), laveuse et sécheuse (LG), rideau et stores électriques, 2 luminaires par dessus l'îlot de la cuisine, 1 borne de recharge électrique, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Tous les luminaires sauf ceux par-dessus l'îlot de la cuisine, 2 télévisions et haut-parleurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%