745 000$
Nouveauté
ULS : 11816889
Appartement - Condominium
à vendre
200 Rue André-Prévost app. 1002, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Découvrez SYMPHONIA POP, une adresse prestigieuse à la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs! Ce superbe condo séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa fenestration spectaculaire et ses vues panoramiques sur le fleuve et la ville. Cuisine raffinée avec vaste îlot de quartz. Initialement conçu avec 2 chambres, l'espace a été transformé en une spacieuse chambre, facilement reconvertible. Deux salles de bains complètes et grand balcon de 6'4" x 16'6". Garage intérieur, rangement privé et borne de recharge électrique privée. Une occasion unique à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
82,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
SYMPHONIA POP: PRESTIGE, ESPACE ET VUES À COUPER LE SOUFFLE!
Découvrez cette superbe unité située au 10e étage d'une adresse prestigieuse et recherchée à l'Île-des-Soeurs. Offrant une spectaculaire fenestration pleine hauteur, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec des levers et des couchers de soleil à couper le souffle. Profitez quotidiennement de vues panoramiques imprenables sur le fleuve Saint-Laurent, le Mont-Royal, le centre-ville de Montréal et le golf de l'Île-des-Soeurs. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du coeur de la ville. Un lieu de vie exceptionnel où prestige, confort, élégance et panoramas grandioses se rencontrent.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
- Superficie habitable de 885 pieds carrés.
- Très grand balcon privé offrant une magnifique vue sur l'eau.
- Une chambre fermée, avec possibilité de réaménager facilement l'espace en deux chambres, conformément au plan d'origine, par l'ajout d'une cloison.
- Deux salles de bains complètes.
- Planchers chauffants dans les salles de bains.
- Finitions haut de gamme et matériaux de qualité supérieure.
- Plafonds de 9 pieds de hauteur.
- Planchers de bois d'ingénierie dans l'ensemble de l'unité.
- Garde-robes avec rangements intégrés sur mesure.
- Climatisation centrale pour un confort optimal.
- Éclairage encastré.
- Un espace de stationnement intérieur au garage.
- Un espace de rangement privé.
- Borne de recharge privée pour l'unité.
ESPACES COMMUNS ET SERVICES PARTAGÉS
- Hall d'entrée spectaculaire, entièrement vitré.
- Immeuble sécurisé 24 h/24, 7 j/7, avec service de gardiennage.
- Piscine intérieure chauffée.
- Piscine extérieure chauffée avec espace lounge, terrasse et BBQ.
- Espace spa et bien-être comprenant une terrasse, un bain à remous, un bain de vapeur, un bassin d'eau froide et un sauna.
- Salle de réception avec cuisine entièrement équipée.
Espace lounge convivial.
- Salle d'entraînement très bien équipée.
- Salles de jeux comprenant billard, poker et ping-pong.
- Chute à déchets accessible à chaque étage.
- Magnifiques jardins aménagés en bordure du fleuve.
Travaux et améliorations effectués depuis l'acquisition:
- Installation de stores électriques.
- Ajout de tuiles sur le balcon.
- Installation d'une plaque de cuisson à induction.
- Installation d'une porte de douche.
- Installation d'une borne de recharge privée pour véhicule électrique dans le garage.
Une propriété distinctive offrant un cadre de vie raffiné, des espaces lumineux et des vues parmi les plus impressionnantes de l'Île-des-Soeurs. Véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Montréal, l'Île-des-Soeurs séduit par ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses sentiers riverains et son environnement paisible.
Découvrez cette superbe unité située au 10e étage d'une adresse prestigieuse et recherchée à l'Île-des-Soeurs. Offrant une spectaculaire fenestration pleine hauteur, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec des levers et des couchers de soleil à couper le souffle. Profitez quotidiennement de vues panoramiques imprenables sur le fleuve Saint-Laurent, le Mont-Royal, le centre-ville de Montréal et le golf de l'Île-des-Soeurs. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du coeur de la ville. Un lieu de vie exceptionnel où prestige, confort, élégance et panoramas grandioses se rencontrent.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
- Superficie habitable de 885 pieds carrés.
- Très grand balcon privé offrant une magnifique vue sur l'eau.
- Une chambre fermée, avec possibilité de réaménager facilement l'espace en deux chambres, conformément au plan d'origine, par l'ajout d'une cloison.
- Deux salles de bains complètes.
- Planchers chauffants dans les salles de bains.
- Finitions haut de gamme et matériaux de qualité supérieure.
- Plafonds de 9 pieds de hauteur.
- Planchers de bois d'ingénierie dans l'ensemble de l'unité.
- Garde-robes avec rangements intégrés sur mesure.
- Climatisation centrale pour un confort optimal.
- Éclairage encastré.
- Un espace de stationnement intérieur au garage.
- Un espace de rangement privé.
- Borne de recharge privée pour l'unité.
ESPACES COMMUNS ET SERVICES PARTAGÉS
- Hall d'entrée spectaculaire, entièrement vitré.
- Immeuble sécurisé 24 h/24, 7 j/7, avec service de gardiennage.
- Piscine intérieure chauffée.
- Piscine extérieure chauffée avec espace lounge, terrasse et BBQ.
- Espace spa et bien-être comprenant une terrasse, un bain à remous, un bain de vapeur, un bassin d'eau froide et un sauna.
- Salle de réception avec cuisine entièrement équipée.
Espace lounge convivial.
- Salle d'entraînement très bien équipée.
- Salles de jeux comprenant billard, poker et ping-pong.
- Chute à déchets accessible à chaque étage.
- Magnifiques jardins aménagés en bordure du fleuve.
Travaux et améliorations effectués depuis l'acquisition:
- Installation de stores électriques.
- Ajout de tuiles sur le balcon.
- Installation d'une plaque de cuisson à induction.
- Installation d'une porte de douche.
- Installation d'une borne de recharge privée pour véhicule électrique dans le garage.
Une propriété distinctive offrant un cadre de vie raffiné, des espaces lumineux et des vues parmi les plus impressionnantes de l'Île-des-Soeurs. Véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Montréal, l'Île-des-Soeurs séduit par ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses sentiers riverains et son environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
82,20 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
10
Dimensions :
7'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sécheuse à vapeur
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement double
Salle de bains
Niveau :
10
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
10
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoire en quartz
Salle à manger
Niveau :
10
Dimensions :
11'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
10
Dimensions :
8'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in ouvert: 6,10x6,2 irr
Bureau
Niveau :
10
Dimensions :
8'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e chambre,rangement encastrer
Salle de bains
Niveau :
10
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 600 $
- Total
- 660 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 221 $
- Scolaire (2026)
- 488 $
- Total
- 4 709 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 261 $
- Total
- 8 261 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Total
- 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante à induction et four encastré, borne électrique au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.