449 900$
ULS : 27905477
Appartement - Condominium
à vendre
200 Boul. Marcel-Laurin app. 210, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Faites l'expérience du meilleur de la vie urbaine avec ce magnifique condo du prestigieux projet Cité Midtown. Dès l'entrée, une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine s'installe. Baignée de lumière naturelle, l'aire de vie ouverte séduit par ses lignes épurées, le caractère du béton apparent et ses finitions soigneusement sélectionnées. L'unité comprend un espace bureau polyvalent pouvant servir de chambre, ainsi qu'une suite principale avec walk-in et salle de bain. Cité Midtown prolonge l'expérience avec des espaces communs réfléchis, incluant salle d'entraînement, studio de yoga, salons de réception et aire de jeux pour enfants.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
750,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE CONDO
- chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
- 2ème espace fermé qui peut servir de chambre à coucher ou bureau
- finitions modernes de haute qualité
- grand balcon
- cuisine spacieuse avec ilot
- 1 espace garage
- 1 espace de rangement
LE PROJET- Cité Midtown (phase 2)
- Construit en 2022
- espaces communs de haute qualité
- Grand gym avec salle de yoga
- Salle de jeux pour enfants
- Plusieurs salles communes pour événements, travail etc.
- Future piscine extérieure au sel, chauffée (été 2027)
LOCALISATION
- 4 minutes de la station métro Du Collège
- 5 minutes du centre d'achat Royalmount
- accès rapide aux autoroutes 40 et 15
- 5 minutes de l'épicerie Provigo, pharmacie Pharmaprix, cafés, boutiques (Ville Mont-Royal)
- 9 minutes de la station REM Bois-Franc ou station REM Montpellier
- à proximité de plusieurs commodités sur le boulevard Marcel-Laurin
- chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
- 2ème espace fermé qui peut servir de chambre à coucher ou bureau
- finitions modernes de haute qualité
- grand balcon
- cuisine spacieuse avec ilot
- 1 espace garage
- 1 espace de rangement
LE PROJET- Cité Midtown (phase 2)
- Construit en 2022
- espaces communs de haute qualité
- Grand gym avec salle de yoga
- Salle de jeux pour enfants
- Plusieurs salles communes pour événements, travail etc.
- Future piscine extérieure au sel, chauffée (été 2027)
LOCALISATION
- 4 minutes de la station métro Du Collège
- 5 minutes du centre d'achat Royalmount
- accès rapide aux autoroutes 40 et 15
- 5 minutes de l'épicerie Provigo, pharmacie Pharmaprix, cafés, boutiques (Ville Mont-Royal)
- 9 minutes de la station REM Bois-Franc ou station REM Montpellier
- à proximité de plusieurs commodités sur le boulevard Marcel-Laurin
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
750,24 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 000 $
- Total
- 521 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 967 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 3 307 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde encastré, luminaires sauf celui de la salle à manger, tablettes de la chambre principale, rideaux de la chambre principale, rail à rideaux dans le salon, tablettes dans le bureau.
Exclusions
Tablettes dans la salle à manger, cuisinière, rideaux du salon, laveuse, sécheuse, crochets dans la salle de bain, toile dans la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.