520 000$
Visite libre
ULS : 15056908
Appartement - Condominium
à vendre
1983 Rue Cardinal app. 301, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Emplacement d'exception au coeur de Ville-Émard (Sud-Ouest)! Spacieux condo contemporain offrant une superficie privative remarquable de 1 078 pi². L'aire de vie baignée de lumière naturelle propose un aménagement fluide à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres (chambre principale avec walk-in) et deux balcons privés. Situé à 15 minutes de marche du métro Jolicoeur (ligne verte) et près des autoroutes 15 et 20, ce condo prisé combine vaste espace intérieur, proximité du canal Lachine et accès rapide aux commerces de la rue Monk. Un produit rare et clé en main!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 079 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Niché au coeur du secteur prisé de Ville-Émard dans l'arrondissement du Sud-Ouest, ce magnifique condo contemporain se démarque avant tout par sa généreuse superficie privative de 1 078 pieds carrés (100,2 m²). Offrant un espace de vie vaste et remarquablement fluide, la propriété permet de profiter d'un confort intérieur rare.
Idéalement situé à 15 minutes de marche de la station de métro Jolicoeur (ligne verte), ce condo facilite tous vos déplacements quotidiens. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux grands axes routiers (autoroutes 15 et 20) pour rejoindre rapidement le centre-ville, le réseau universitaire ou le Centre universitaire de santé McGill (CUSM). Le quartier regorge de commodités pratiques : la dynamique rue commerçante Monk avec ses cafés, épiceries et restaurants, ainsi que les pistes cyclables longeant le canal Lachine.
Construit en 2016, ce condo prend place au dernier étage d'un immeuble en rangée intime de seulement trois unités. Dès l'entrée, l'abondante lumière naturelle met en valeur les superbes planchers de bois et le concept à aire ouverte. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une grande porte-patio ouvrant sur un balcon avant. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un aménagement et un rangement optimisés.
L'appartement propose deux chambres à coucher de très belles dimensions, offrant tout le calme et l'espace requis pour le télétravail ou le repos. La chambre principale bénéficie d'un grand penderie walk-in. La seconde chambre offre un accès privé à un balcon à l'arrière. La salle de bains moderne est dotée d'une douche indépendante et intègre discrètement un coin buanderie pratique pour laveuse et sécheuse.
Côté construction, l'immeuble récent affiche des normes de qualité élevées : structure solide en brique, toiture en membrane élastomère et fenêtres oscillo-battantes en PVC assurant une excellente isolation acoustique et thermique. L'unité est équipée de tous les éléments de confort moderne : climatiseur mural, échangeur d'air, interphone et installation pour aspirateur central.
Alliant superficie exceptionnelle de 1 078 pi², finitions soignées et accessibilité urbaine de premier ordre, ce condo clé en main constitue une opportunité rare dans le Sud-Ouest.
Idéalement situé à 15 minutes de marche de la station de métro Jolicoeur (ligne verte), ce condo facilite tous vos déplacements quotidiens. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux grands axes routiers (autoroutes 15 et 20) pour rejoindre rapidement le centre-ville, le réseau universitaire ou le Centre universitaire de santé McGill (CUSM). Le quartier regorge de commodités pratiques : la dynamique rue commerçante Monk avec ses cafés, épiceries et restaurants, ainsi que les pistes cyclables longeant le canal Lachine.
Construit en 2016, ce condo prend place au dernier étage d'un immeuble en rangée intime de seulement trois unités. Dès l'entrée, l'abondante lumière naturelle met en valeur les superbes planchers de bois et le concept à aire ouverte. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une grande porte-patio ouvrant sur un balcon avant. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un aménagement et un rangement optimisés.
L'appartement propose deux chambres à coucher de très belles dimensions, offrant tout le calme et l'espace requis pour le télétravail ou le repos. La chambre principale bénéficie d'un grand penderie walk-in. La seconde chambre offre un accès privé à un balcon à l'arrière. La salle de bains moderne est dotée d'une douche indépendante et intègre discrètement un coin buanderie pratique pour laveuse et sécheuse.
Côté construction, l'immeuble récent affiche des normes de qualité élevées : structure solide en brique, toiture en membrane élastomère et fenêtres oscillo-battantes en PVC assurant une excellente isolation acoustique et thermique. L'unité est équipée de tous les éléments de confort moderne : climatiseur mural, échangeur d'air, interphone et installation pour aspirateur central.
Alliant superficie exceptionnelle de 1 078 pi², finitions soignées et accessibilité urbaine de premier ordre, ce condo clé en main constitue une opportunité rare dans le Sud-Ouest.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 079 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
pour Chambre Principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la Salle de Bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 100 $
- Total
- 507 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 128 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 3 486 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.