399 900$
Visite libre
ULS : 26629681
Appartement - Condominium
à vendre
198 Rue Ann app. 1105, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Un véritable coup de foudre au coeur de Griffintown! Niché au 11e étage du prestigieux Lowney sur Ville, ce magnifique condo d'une chambre vous séduira dès les premiers instants! Luminosité exceptionnelle, design élégant, finitions haut de gamme et aire de vie ouverte créent un décor irrésistible. Une spectaculaire terrasse privée longeant tout le condo, dévoilant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal! Rangement inclus. À deux pas des adresses les plus prisées du quartier. Bien plus qu'un condo, un art de vivre dont vous tomberez amoureux! Occupation très rapide possible!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
47,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
RARE OPPORTUNITÉ! Laissez-vous séduire par ce superbe condo entretenu avec un soin impeccable, offrant une vue panoramique spectaculaire et dégagée sur la ville, le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice ! Son impressionnant balcon de 30 pieds vous promet des moments privilégiés devant un panorama exceptionnel.
À l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et raffiné, où le salon et la cuisine à aire ouverte créent une atmosphère conviviale et accueillante. La chambre à coucher offre confort et intimité, tandis que la salle de bain propose un plancher chauffant et un bain-douche. La climatisation complète cette unité où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Les résidents du Lowney sur Ville bénéficient d'équipements luxueux. Deux piscines extérieures avec terrasses sur les toits et espace BBQ, idéales pour se détendre en admirant les vues panoramiques sur Montréal. Une piscine intérieure est à disposition pour les journées plus fraîches. Un chalet urbain chaleureux, équipé de foyers à gaz, d'une table de billard et d'une cuisine pour recevoir avec style. Un espace spa complet avec bain tourbillon, hammam et sauna, pour des moments de bien-être absolu. Une salle d'entraînement à la fine pointe, permettant de maintenir un mode de vie actif.
Idéalement situé au coeur de Griffintown, ce quartier dynamique offre une proximité incomparable avec le Centre-ville, le Vieux-Montréal et le Canal Lachine. À seulement quelques minutes à pied des épiceries, vous vous trouverez également à proximité des pharmacies, Banques et d'une multitude de restaurants et de parcs. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct à la piste cyclable longeant le Canal Lachine.
Côté transport, tout est facilement accessible : les stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, les autobus (dont la ligne 747 vers l'aéroport), la Gare centrale, une station REM et des accès rapides aux autoroutes 720 et 10, ainsi qu'au pont Champlain et au pont Victoria.
À l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et raffiné, où le salon et la cuisine à aire ouverte créent une atmosphère conviviale et accueillante. La chambre à coucher offre confort et intimité, tandis que la salle de bain propose un plancher chauffant et un bain-douche. La climatisation complète cette unité où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Les résidents du Lowney sur Ville bénéficient d'équipements luxueux. Deux piscines extérieures avec terrasses sur les toits et espace BBQ, idéales pour se détendre en admirant les vues panoramiques sur Montréal. Une piscine intérieure est à disposition pour les journées plus fraîches. Un chalet urbain chaleureux, équipé de foyers à gaz, d'une table de billard et d'une cuisine pour recevoir avec style. Un espace spa complet avec bain tourbillon, hammam et sauna, pour des moments de bien-être absolu. Une salle d'entraînement à la fine pointe, permettant de maintenir un mode de vie actif.
Idéalement situé au coeur de Griffintown, ce quartier dynamique offre une proximité incomparable avec le Centre-ville, le Vieux-Montréal et le Canal Lachine. À seulement quelques minutes à pied des épiceries, vous vous trouverez également à proximité des pharmacies, Banques et d'une multitude de restaurants et de parcs. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct à la piste cyclable longeant le Canal Lachine.
Côté transport, tout est facilement accessible : les stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, les autobus (dont la ligne 747 vers l'aéroport), la Gare centrale, une station REM et des accès rapides aux autoroutes 720 et 10, ainsi qu'au pont Champlain et au pont Victoria.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
47,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
14'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
8'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 000 $
- Total
- 400 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 516 $
- Scolaire (2026)
- 284 $
- Total
- 2 800 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 268 $
- Total
- 5 268 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 460 $
- Total
- 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.