545 000$
Nouveauté
ULS : 9738470
Appartement - Condominium
à vendre
195 Rue Peel app. 1510, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
EXALTO - Perchée au 15e étage, cette unité impeccable et baignée de lumière vous offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une fenestration pleine hauteur, un balcon avec vue dégagée plein Sud-Ouest, un espace de rangement. Stationnement au garage disponible (extra). Situé au coeur du vibrant Griffintown, l'immeuble propose une multitude d'espaces communs tels que deux toits-terrasses, piscine avec vue panoramique, salle de sport, chalet urbain, sauna, jacuzzi, cour intérieure et un accès direct à tous les commerces.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
819,12 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'UNITÉ #1510
Un seul propriétaire depuis la construction en 2018, des ajouts de qualité et une unité impeccable au 15e étage offrant une vue dégagée ainsi qu'une orientation Sud-Ouest pour une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Localisation idéale au coeur de l'effervescence, avec les meilleurs restaurants, boutiques et divertissements à portée de main, vous profiterez même d'un accès intérieur à l'épicerie et d'un stationnement public intérieur pour accueillir vos invités confortablement.
Ajouts :
* Thermostats, serrure et interrupteurs intelligents
* Plafonds entièrement recouverts
* Stores sur-mesure
* Conduits intégrés et renforts structuraux pour l'installation murale de téléviseurs au salon et à la chambre principale
RANGEMENT #170
STATIONNEMENT AU GARAGE #SS2-251 (extra 55,000 $) incluant support mural à vélo
---
L'EXALTO offre plusieurs commodités qui vous comblera dont :
- 2 toit-terrasses (195 + 235 Peel) avec vues panoramiques exceptionnelles
- Piscine sur le toit
- Chalet urbain spacieux avec foyer au gaz
- Sauna sec et bain vapeur
- Jacuzzi
- Salle d'exercice complètement équipée
- Grande cour intérieure aménagée au 3e niveau pour profiter au maximum de la saison estivale
- Caméras et accès aux étages sécurisés
- Accès direct à une multitude de commerces (Adonis, Winners, SAQ, etc.)
- Stationnement public intérieur (Indigo)
---
LOCALISATION
Emplacement stratégique adossé au réseau de vélo REV et à quelques pas de la station REM, à distance de marche du Centre-ville, du Vieux-Port et du Canal Lachine, également de la station Bonaventure et de l'ÉTS. Déplacement facile en voiture avec l'autoroute Robert-Bourassa et Ville-Marie, le pont Champlain et Victoria.
______________
Cadastre des parties communes : 5202823, 5202824, 5202825, 5202826, 5202827, 5202828, 5202829, 5202830, 5202831, 5272095, 5290257, 5290259, 5804733, 5804734, 5804737, 5804740, 5804741, 5804742 5804743, 5804744, 5804745, 6190157.
Un seul propriétaire depuis la construction en 2018, des ajouts de qualité et une unité impeccable au 15e étage offrant une vue dégagée ainsi qu'une orientation Sud-Ouest pour une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Localisation idéale au coeur de l'effervescence, avec les meilleurs restaurants, boutiques et divertissements à portée de main, vous profiterez même d'un accès intérieur à l'épicerie et d'un stationnement public intérieur pour accueillir vos invités confortablement.
Ajouts :
* Thermostats, serrure et interrupteurs intelligents
* Plafonds entièrement recouverts
* Stores sur-mesure
* Conduits intégrés et renforts structuraux pour l'installation murale de téléviseurs au salon et à la chambre principale
RANGEMENT #170
STATIONNEMENT AU GARAGE #SS2-251 (extra 55,000 $) incluant support mural à vélo
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L'EXALTO offre plusieurs commodités qui vous comblera dont :
- 2 toit-terrasses (195 + 235 Peel) avec vues panoramiques exceptionnelles
- Piscine sur le toit
- Chalet urbain spacieux avec foyer au gaz
- Sauna sec et bain vapeur
- Jacuzzi
- Salle d'exercice complètement équipée
- Grande cour intérieure aménagée au 3e niveau pour profiter au maximum de la saison estivale
- Caméras et accès aux étages sécurisés
- Accès direct à une multitude de commerces (Adonis, Winners, SAQ, etc.)
- Stationnement public intérieur (Indigo)
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LOCALISATION
Emplacement stratégique adossé au réseau de vélo REV et à quelques pas de la station REM, à distance de marche du Centre-ville, du Vieux-Port et du Canal Lachine, également de la station Bonaventure et de l'ÉTS. Déplacement facile en voiture avec l'autoroute Robert-Bourassa et Ville-Marie, le pont Champlain et Victoria.
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Cadastre des parties communes : 5202823, 5202824, 5202825, 5202826, 5202827, 5202828, 5202829, 5202830, 5202831, 5272095, 5290257, 5290259, 5804733, 5804734, 5804737, 5804740, 5804741, 5804742 5804743, 5804744, 5804745, 6190157.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
819,12 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 55000)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
15e
Dimensions :
13'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e
Dimensions :
13'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
15e
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e
Dimensions :
15'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15e
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
15e
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
8'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Semi-meublé, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 000 $
- Total
- 691 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 396 $
- Scolaire (2026)
- 539 $
- Total
- 4 935 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 048 $
- Total
- 9 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), four micro-ondes, laveuse et sécheuse LG, interrupteurs intelligents x3, thermostats intelligents Mysa x2, serrure de porte intelligente August, meubles de rangement sous le comptoir-lunch, support mural pour téléviseur dans la chambre, stores sur mesure, luminaires.
Exclusions
Stationnement intérieur (extra 55,000 $) incluant support mural de vélo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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