299 900$
ULS : 25717434
Appartement - Condominium
à vendre
1925 Rue Bossuet app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Bien situé à Mercier, face à un parc et à proximité du métro Cadillac. Ce condo, situé au 2ème étage, vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse, deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Aucun voisin à l'avant, vue sur le parc verdoyant. À proximité de tous les services essentiels. Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
61,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Rue à sens unique offrant la possibilité de vous stationner facilement
- Face à un parc donc pas de voisin à l'avant, offrant une vue dégagée
- Bien situé dans son secteur, à proximité du métro et à 15 minutes en auto du centre ville
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec grande fenestration pour une belle luminosité naturelle
- Cuisine bien configurée avec tous les appareils électroménagers inclus, un plus!
- Deux chambres à coucher offrant la possibilité d'aménager un bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. La 2ème chambre donne accès au balcon arrière
- Salle de bains avec bain/douche
- Installations laveuse et sécheuse superposées dans le corridor, dissimulées derrière une porte
- Espace de rangement sur la balcon arrière
- Avec thermopompe murale
- Chauffe-eau changé en 2019
- Face au Parc Rougemont avec ses aires de jeux et de détente, à quelques pas de l'arrêt d'autobus vous menant directement au Métro Cadillac en moins de 10 minute ainsi que des pistes cyclables longeant le fleuve **Bike score 87**
- À proximité de l'artère principale Sherbrooke avec ses commerces de tout genre (épiceries, pharmacies, restos, bistros, etc), des grands centres commerciaux, des grands axes routiers, du Stade Olympique, des hôpitaux et bien plus!
* Un chien OU 2 chats sont permis à moins d'obtenir l'autorisation écrite du conseil d'administration
- Rue à sens unique offrant la possibilité de vous stationner facilement
- Face à un parc donc pas de voisin à l'avant, offrant une vue dégagée
- Bien situé dans son secteur, à proximité du métro et à 15 minutes en auto du centre ville
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec grande fenestration pour une belle luminosité naturelle
- Cuisine bien configurée avec tous les appareils électroménagers inclus, un plus!
- Deux chambres à coucher offrant la possibilité d'aménager un bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. La 2ème chambre donne accès au balcon arrière
- Salle de bains avec bain/douche
- Installations laveuse et sécheuse superposées dans le corridor, dissimulées derrière une porte
- Espace de rangement sur la balcon arrière
- Avec thermopompe murale
- Chauffe-eau changé en 2019
- Face au Parc Rougemont avec ses aires de jeux et de détente, à quelques pas de l'arrêt d'autobus vous menant directement au Métro Cadillac en moins de 10 minute ainsi que des pistes cyclables longeant le fleuve **Bike score 87**
- À proximité de l'artère principale Sherbrooke avec ses commerces de tout genre (épiceries, pharmacies, restos, bistros, etc), des grands centres commerciaux, des grands axes routiers, du Stade Olympique, des hôpitaux et bien plus!
* Un chien OU 2 chats sont permis à moins d'obtenir l'autorisation écrite du conseil d'administration
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
61,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Dans le corridor, dissimulée derrière une porte (2)
Particularités du terrain
Vue
Sur le parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 300 $
- Total
- 293 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 820 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 2 013 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 056 $
- Total
- 4 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, système d'alarme, lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.