279 000$
Nouveauté
ULS : 15274033
Appartement - Condominium
à vendre
1923 Rue Alexandre-DeSève app. 307, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Un condo lumineux, à proximité des services! Situé au 3ème et dernier étage, ce condo d'une chambre se distingue par sa configuration en unité de coin, sa bonne insonorisation et sa belle luminosité naturelle. La copropriété bénéficie d'une gestion financière saine et prévoyante. À deux pas de la rue Ontario, profitez des commerces, cafés et restaurants du quartier, avec un accès rapide au centre-ville et à la Rive-Sud. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus, deux atouts appréciables dans le secteur. Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible dans un quartier dynamique! Contactez-nous!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
44,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un condo lumineux, à proximité des services! Situé au 3ème et dernier étage, sans voisin au-dessus, ce condo d'une chambre à coucher se distingue par sa configuration en unité de coin, sa bonne insonorisation et sa fenestration sur deux côtés, qui lui procure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie simple, confortable et fonctionnel, idéal pour un premier acheteur ou un jeune professionnel. La copropriété bénéficie d'une gestion financière saine et d'une bonne planification des dépenses futures. À quelques pas de la rue Ontario, vous profitez de nombreux commerces, cafés, restaurants et services de proximité, tout en étant légèrement en retrait de l'animation du quartier. Les déplacements sont aussi facilités par l'accès rapide au centre-ville et à la Rive-Sud via le pont Jacques-Cartier. Le condo comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, deux atouts pratiques. Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible dans un quartier dynamique, avec tout ce qu'il faut à proximité pour profiter pleinement de la vie montréalaise. Contactez-nous pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
44,50 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pièce de vie
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 400 $
- Total
- 296 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 716 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 1 914 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 216 $
- Total
- 6 216 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse frontale, sécheuse, climatiseur portatif
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.