499 900$
ULS : 28621145
Appartement - Condominium
à vendre
1900 Rue Suzanne-Coallier app. 429, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Magnifique condo de 1+1 ch. et 2 salles de bains situé dans le projet Midtown à Saint-Laurent ! Lumineux et moderne, il offre de hauts plafonds ainsi que de belles finitions. Le projet prévoit l'aménagement d'une piscine et d'un parc bientôt à venir. Idéalement situé à quelques minutes du métro Du Collège, des principaux accès autoroutes, du ROYALMOUNT et à ~15 minutes de l'aéroport. Votre condo alliant confort, style et localisation idéale !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
872,92 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo situé au coeur du prestigieux projet Midtown à Saint-Laurent. Nichée au 4e étage, cette unité moderne et lumineuse offre un espace de vie confortable et bien pensé, se démarquant par son agencement fonctionnel et sa polyvalence.
Le condo comprend actuellement une chambre à coucher ainsi qu'un espace pouvant facilement servir de deuxième chambre ou de bureau à domicile, répondant parfaitement aux besoins des jeunes professionnels, des couples ou des investisseurs à la recherche d'une propriété offrant une excellente valeur locative. Deux salles de bains complètes ajoutent au confort et à la praticité de l'unité.
L'aire de vie à concept ouvert permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et un environnement accueillant pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Un balcon privé pour se détendre et profiter des beaux jours.
Cette propriété inclut également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, des atouts qui bonifient grandement la qualité de vie des occupants.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus, faisant de cette unité un choix idéal pour vos petits amis poilu.
Les résidents de Midtown bénéficient d'un accès à plusieurs espaces communs de qualité, incluant :
Salle d'entraînement (gym)
Trois salons lounge
Salle de jeux pour enfants
Parc (à venir)
Piscine (à venir)
L'emplacement constitue l'un des principaux avantages de cette propriété. Situé dans un secteur en pleine croissance, le projet Midtown offre un accès rapide à une multitude de services et commodités :
Écoles, garderies, épiceries et commerces à proximité
À quelques minutes du métro Du Collège
Accès facile aux principales autoroutes et artères routières puis le transport en commun accessible.
À proximité du ROYALMOUNT et de l'aéroport international Montréal-Trudeau est accessible en environ 15 minutes
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier prometteur dans un secteur recherché de Montréal, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Une visite vous convaincra de tout son potentiel.
Le condo comprend actuellement une chambre à coucher ainsi qu'un espace pouvant facilement servir de deuxième chambre ou de bureau à domicile, répondant parfaitement aux besoins des jeunes professionnels, des couples ou des investisseurs à la recherche d'une propriété offrant une excellente valeur locative. Deux salles de bains complètes ajoutent au confort et à la praticité de l'unité.
L'aire de vie à concept ouvert permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et un environnement accueillant pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Un balcon privé pour se détendre et profiter des beaux jours.
Cette propriété inclut également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, des atouts qui bonifient grandement la qualité de vie des occupants.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus, faisant de cette unité un choix idéal pour vos petits amis poilu.
Les résidents de Midtown bénéficient d'un accès à plusieurs espaces communs de qualité, incluant :
Salle d'entraînement (gym)
Trois salons lounge
Salle de jeux pour enfants
Parc (à venir)
Piscine (à venir)
L'emplacement constitue l'un des principaux avantages de cette propriété. Situé dans un secteur en pleine croissance, le projet Midtown offre un accès rapide à une multitude de services et commodités :
Écoles, garderies, épiceries et commerces à proximité
À quelques minutes du métro Du Collège
Accès facile aux principales autoroutes et artères routières puis le transport en commun accessible.
À proximité du ROYALMOUNT et de l'aéroport international Montréal-Trudeau est accessible en environ 15 minutes
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier prometteur dans un secteur recherché de Montréal, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Une visite vous convaincra de tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
872,92 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 3'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 600 $
- Total
- 567 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 310 $
- Scolaire (2025)
- 381 $
- Total
- 3 691 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, système de rangement PAX, meuble de rangement dans la salle de lavage, tous les stores, moustiquaire aimanté.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.