392 000$
ULS : 16102064
Appartement - Condominium
à vendre
1899 Rue Atateken app. A, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Propriété distinctive de 2 chambres située au rez-de-chaussée d'un immeuble en acier et béton, une construction reconnue pour sa qualité, sa solidité et son excellente insonorisation. Vendu entièrement meublé. À quelques pas du parc La Fontaine, des stations de métro Beaudry, Sherbrooke et Berri-UQAM, des commerces gourmands de la rue Ontario, de nombreux cafés et restaurants, ainsi que de la nouvelle piste cyclable. Vaste espace de rangement cadastré (9 pi 5 x 9 pi 5) et local sécurisé de vélos. Le vendeur offre également le condo du 2e étage (Centris #28380067), une occasion unique pour un investisseur, une famille ou un multigénération.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
75,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vendu entièrement meublé et clé en main, ce superbe condo est offert avec un ensemble d'inclusions de qualité qui en fait une propriété véritablement prête à habiter. L'acquéreur bénéficiera notamment de tous les électroménagers, de l'ensemble du mobilier tel que présenté, incluant sept bibliothèques intégrées sur mesure, de la climatisation murale, des luminaires soigneusement sélectionnés, des objets de décoration ainsi que de nombreux accessoires de cuisine et de maison. La literie, la lingerie, la vaisselle, la verrerie, la coutellerie, les accessoires culinaires, le service à café et à thé ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires au quotidien sont également inclus.
Le revêtement de sol se distingue par ses tuiles de tapis commerciales Tandus Flooring, réputées pour leur qualité institutionnelle, leur grande durabilité et leur confort acoustique. L'éclairage a également fait l'objet d'un soin particulier avec des luminaires design au-dessus de l'îlot et de la salle à manger, ainsi que plusieurs installations lumineuses d'ambiance mettant en valeur le foyer au gaz, une oeuvre d'art intégrée, le plancher et les lignes architecturales du plafond.
Cette propriété de deux chambres, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de construction acier-béton reconnu pour sa qualité et sa tranquillité, offre un mode de vie urbain exceptionnel à quelques pas du parc La Fontaine, des commerces gourmands de la rue Ontario, de plusieurs stations de métro, de cafés, de restaurants et de la nouvelle piste cyclable.
Un Syndicat de Copropriété très en ordre; demandez tous les études, plan de gestion de l'actif, rapport d'évaluation des valeurs assurables, minutes etc etc. Egalement une DRCOP et une Attestation ont été préparés pour votre révision. Demandez ces documents aux courtiers.
Le revêtement de sol se distingue par ses tuiles de tapis commerciales Tandus Flooring, réputées pour leur qualité institutionnelle, leur grande durabilité et leur confort acoustique. L'éclairage a également fait l'objet d'un soin particulier avec des luminaires design au-dessus de l'îlot et de la salle à manger, ainsi que plusieurs installations lumineuses d'ambiance mettant en valeur le foyer au gaz, une oeuvre d'art intégrée, le plancher et les lignes architecturales du plafond.
Cette propriété de deux chambres, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de construction acier-béton reconnu pour sa qualité et sa tranquillité, offre un mode de vie urbain exceptionnel à quelques pas du parc La Fontaine, des commerces gourmands de la rue Ontario, de plusieurs stations de métro, de cafés, de restaurants et de la nouvelle piste cyclable.
Un Syndicat de Copropriété très en ordre; demandez tous les études, plan de gestion de l'actif, rapport d'évaluation des valeurs assurables, minutes etc etc. Egalement une DRCOP et une Attestation ont été préparés pour votre révision. Demandez ces documents aux courtiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
75,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Placard (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Détails des pièces
grand aire ouvert
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'0" X 14'4"
Revêtement :
TANDUS FLOORING
Détails :
salon et sam
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'4"
Revêtement :
TANDUS FLOORING
Détails :
foyer ua gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
TANDUS FLOORING
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'5"
Revêtement :
TANDUS FLOORING
Détails :
porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 300 $
- Total
- 367 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 289 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 2 559 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tout le mobilier tel que présenté, incluant sept bibliothèques sur mesure parfaitement intégrées. Unité de climatisation murale. Les objets de décoration. Éclairage suspendu : 2 luminaires stylés au-dessus de l'îlot et un luminaire classique au-dessus de la table de la s Service de table complet pour six personnes, chaudrons, accessoires de cuisine, vaisselle, verrerie, coutellerie et literie de maison
Exclusions
1)- Tous les livres. 2)- Tous les tableaux originaux d'artistes. 3)- Les installations luminaires des deux chambres à l'image des vitraux de Frank Loyd Wright. Remarque:Les installations luminaires des deux chambres à l'image des vitraux de Frank Loyd Wright sont exclues de la vente. Les parties reconnaissent que lesdites installations luminaires peuvent faire l'objet d'une transaction distincte, sans lien avec la présente vente immobilière ni avec le contrat de courtage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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