475 000$
ULS : 25382343
Appartement - Condominium
à vendre
1860 Rue Mullins app. 2, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Magnifique condo lumineux de 2 chambres avec 1 salle de bain complète et une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. Ses 940 pi² offrent une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. Tous les électroménagers sont inclus, excellente insonorisation et espace de rangement. Situé au coeur de Pointe-Saint-Charles, à distance de marche du métro Charlevoix, du Marché Atwater et du Canal de Lachine, vous profitez d'un mode de vie urbain dynamique à proximité des cafés, restaurants, parcs et pistes cyclables. Syndicat bien géré : une propriété clé en main, rassurante et idéale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
87,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LEILA VITRO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant 1 salle de bain complète et une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse, une combinaison recherchée et rare sur le marché. Avec ses 940 pi² intelligemment aménagés, cette unité lumineuse propose une aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un espace convivial au quotidien. Tous les électroménagers sont inclus pour une installation clé en main. La qualité de l'insonorisation assure confort et tranquillité. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement additionnel.
Situé au coeur de Pointe-Saint-Charles, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal, ce condo vous place à distance de marche de la station de métro Charlevoix, du célèbre Marché Atwater et du pittoresque Canal de Lachine. Profitez d'un mode de vie urbain incomparable avec ses cafés de quartier, restaurants prisés, boutiques locales, épiceries fines, parcs et pistes cyclables accessibles à pied.
Vous profitez aujourd'hui d'un bâtiment administré par un syndicat de copropriété structuré et proactif, assurant une gestion saine et un investissement rassurant pour les années à venir.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur en pleine effervescence.
Écris-moi pour planifier une visite!
Situé au coeur de Pointe-Saint-Charles, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal, ce condo vous place à distance de marche de la station de métro Charlevoix, du célèbre Marché Atwater et du pittoresque Canal de Lachine. Profitez d'un mode de vie urbain incomparable avec ses cafés de quartier, restaurants prisés, boutiques locales, épiceries fines, parcs et pistes cyclables accessibles à pied.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 50' 10" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
87,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 200 $
- Total
- 420 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 038 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 2 281 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 944 $
- Total
- 1 944 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle, Chaises hautes (3) au comptoir de cuisine, Tous les stores et les rideaux, Tous les luminaires
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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