310 000$
Visite libre
ULS : 27291397
Appartement - Condominium
à vendre
1855 Boul. du Tricentenaire app. 304, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Un charmant condo vous attend! Offrant 1 112 pi², cette spacieuse unité bien aménagée propose une aire de vie lumineuse, un salon convivial ainsi qu'une cuisine chaleureuse et fonctionnelle. Elle comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec un grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez également d'un généreux espace de rangement intérieur, d'un balcon ensoleillé et d'un stationnement extérieur. Idéalement située à quelques pas des épiceries, pharmacies, transports en commun et autres services essentiels, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie au quotidien!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 112 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- une grande salle de rangement dans le condo
- Un espace de stationnement extérieur
- Immeuble TRÈS bien géré grâce à un syndicat de copropriété proactif et assidu
LOCALISATION
- 5 minutes à pied de la rue Sherbrooke E (plusieurs magasins et services essentiels)
- 5 minutes à pied de l'épicerie Maxi et le Pharmaprix
- 6 minutes à pied de l'école primaire Félix-Leclerc
- 15 minutes à pied de l'école primaire St-Marcel
- 12 minutes à pied de l'école secondaire Daniel Johnson
- 10 minutes à pied du parc Daniel Johnson
- 25 minutes à pied du parc Neuville-sur-Vanne, en bordure du fleuve
- 11 minutes en voiture de la Place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles, de son marché public et de la navette fluviale
- 7 minutes en voiture de la gare exo Pointe-aux-Trembles
- 16 minutes en voiture de la station de métro Honoré-Beaugrand
- 10 minutes en voiture du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et de ses sentiers
- 13 minutes du Costco
- Accès rapide à l'autoroute 40
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- une grande salle de rangement dans le condo
- Un espace de stationnement extérieur
- Immeuble TRÈS bien géré grâce à un syndicat de copropriété proactif et assidu
LOCALISATION
- 5 minutes à pied de la rue Sherbrooke E (plusieurs magasins et services essentiels)
- 5 minutes à pied de l'épicerie Maxi et le Pharmaprix
- 6 minutes à pied de l'école primaire Félix-Leclerc
- 15 minutes à pied de l'école primaire St-Marcel
- 12 minutes à pied de l'école secondaire Daniel Johnson
- 10 minutes à pied du parc Daniel Johnson
- 25 minutes à pied du parc Neuville-sur-Vanne, en bordure du fleuve
- 11 minutes en voiture de la Place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles, de son marché public et de la navette fluviale
- 7 minutes en voiture de la gare exo Pointe-aux-Trembles
- 16 minutes en voiture de la station de métro Honoré-Beaugrand
- 10 minutes en voiture du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et de ses sentiers
- 13 minutes du Costco
- Accès rapide à l'autoroute 40
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 112 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 700 $
- Total
- 311 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 881 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 2 071 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Support à Télévision, tablettes,Pôle à rideaux et rideau du salon.
Exclusions
Tout les biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.