450 000$
ULS : 12512461
Appartement - Condominium
à vendre
17049 Rue Valentine, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
délaissement volontaire reprise vendu sans garantie légale au risque et peril de l'acheteur Bienvenue au 17049 rue Valentine à Pierrefonds! Charmant condo de style maison de ville incluant 2+1 chambres et un garage accessible via un stationnement souterrain privé. Idéalement situé dans un quartier recherché de Pierrefonds tout près du boulevard Saint-Charles et de l'autoroute 40 et à proximité de tous les services disponible immediatement le vendeur ne fournit aucuns certificat de localisation IMPORTANT : Consultez votre courtier pour les explications concernant les cotisations spéciales et travaux a venir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 17049, rue Valentine, à Pierrefonds
Offrant un garage privé et un espace de vie chaleureux, ce superbe condo clé en main vous séduira par son confort, ses rénovations récentes et son emplacement de choix. Une propriété idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un milieu de vie paisible à proximité de tous les services.
ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
Grand salon accueillant avec vaste aire d'entrée.
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement.
Salle de bain avec bain-douche.
Planchers de bois franc et tapis dans l'escalier ainsi qu'à l'étage.
RÉNOVATIONS RÉCENTES
Porte d'entrée remplacée.
Nouvelle céramique.
Nouveau plancher de bois franc au salon.
Cuisine et salle à manger entièrement rénovées avec accès à une magnifique terrasse design couverte (2025).
Tapis remplacés dans les deux chambres, le corridor et l'escalier (2025).
EMPLACEMENT DE CHOIX
Profitez d'une localisation exceptionnelle, à quelques minutes du boulevard Saint-Charles, de l'autoroute 40 et de tous les services essentiels.
À proximité de :
Plusieurs parcs et espaces verts.
Écoles primaires et secondaires.
Transport en commun, incluant la future station Pierrefonds--Roxboro du REM.
Épiceries, pharmacies, banques, restaurants, quincailleries (IGA, RONA et bien plus).
UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE
Situé dans un secteur paisible, familial et recherché, ce condo offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités urbaines.
Une opportunité à ne pas manquer! Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un investissement de qualité, ce condo saura répondre à vos attentes.
Bonne visite!
Offrant un garage privé et un espace de vie chaleureux, ce superbe condo clé en main vous séduira par son confort, ses rénovations récentes et son emplacement de choix. Une propriété idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un milieu de vie paisible à proximité de tous les services.
ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
Grand salon accueillant avec vaste aire d'entrée.
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement.
Salle de bain avec bain-douche.
Planchers de bois franc et tapis dans l'escalier ainsi qu'à l'étage.
RÉNOVATIONS RÉCENTES
Porte d'entrée remplacée.
Nouvelle céramique.
Nouveau plancher de bois franc au salon.
Cuisine et salle à manger entièrement rénovées avec accès à une magnifique terrasse design couverte (2025).
Tapis remplacés dans les deux chambres, le corridor et l'escalier (2025).
EMPLACEMENT DE CHOIX
Profitez d'une localisation exceptionnelle, à quelques minutes du boulevard Saint-Charles, de l'autoroute 40 et de tous les services essentiels.
À proximité de :
Plusieurs parcs et espaces verts.
Écoles primaires et secondaires.
Transport en commun, incluant la future station Pierrefonds--Roxboro du REM.
Épiceries, pharmacies, banques, restaurants, quincailleries (IGA, RONA et bien plus).
UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE
Situé dans un secteur paisible, familial et recherché, ce condo offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités urbaines.
Une opportunité à ne pas manquer! Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un investissement de qualité, ce condo saura répondre à vos attentes.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 6" X 14' 1"
Année de construction
1993
Revêtement
Agrégat, Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 234 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 600 $
- Total
- 353 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 194 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 2 434 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 16 464 $
- Total
- 16 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, chauffe-eau, thermopompe,ouvre-porte électrique de garage. Tous donnés sans garantie légale de qualité et de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.